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小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

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各位易友们,小编又来给大家汇报装修的最新进展了,现在距离小编开始装修已经过去半年整了,然而工期还木有结束!


本来当初预计是七八月就能完工的,然而如今却连墙漆还木有刷完,估计要到十月底才能把硬装全部搞好。在整个装修过程中,小编也深刻反思了一下,为什么工期会延误这么久,仔细想想,主要有以下几个原因:

一、无视了物业的重要性

在装修开始的时候,我和家属都没有把物业作为装修的影响因素来考虑。但事实上,虽然装修是你自己掏钱装自己的房子,但毕竟房子在小区里,那还得物业同意你开工才行,这就涉及到去物业报建和办施工许可证等事宜。


一般来说,小区办物业报建和许可证都要一周左右的时间。而如果碰上效率比较低的小区,比如小编家所在的小区,需要两周的时间,这也就意味着这两周,你是不能装修的。所以大家在准备装修前,一定要搞清楚自己小区报建和办装修许可证所需要的时间,然后用这个时间去做点其它事情,比如去买建材或者算下预算什么的。


而且现在很多小区物业批的装修许可证有效期只有三个月,如果有效期到了,你家的硬装还木有搞定,那还得重新去续期。而在办理续期的这段时间,也不能随便施工,这样便又会耽误不少时间。

续期也只有一个月
续期也只有一个月

小编算了下,自己去物业报建+办装修许可证+装修许可证延期,这几件事情办下来,就花了一个多月的时间。而这一个多月的时间里,我们也只能干等,不敢随便施工,就怕物业发现后,不给你批,到时候材料没法进场。


而且物业许可证延期也不是想延多久就延多久的,像我们小区就只能多延一个月,如果一个月还没搞完硬装,又得去续期,这样反反复复,不仅耗费时间,也耗费精力,特别不值当。

二、轻视了门窗安装的排期时间

在我们目前的装修过程中,最拖进度的建材应该就是门窗了。虽然我们的室内门和窗户是分别找了两个不同厂家定做的,但两个厂家都拖了至少两周的进度。本来门窗我们都定得挺早的,但没想到他们排期安装也要花费那么长的时间。

像我们家在安装窗户的时候,刚好碰上要去办物业许可证延期,考虑到小区明文是说不能封外窗的(但其实很多户都封了),就没有封大阳台的窗户,怕物业觉得违规不给办理。结果厂家说重新排单要三周以后,而窗户不封好,我们阳台的腻子也不好刮,所以墙漆也没办法做,因为这个,我们的工期就只能一推再推。

单独封外窗就等了三周
(单独封外窗就等了三周)

所以在这里也要提醒大家,在安装门窗时,尽量就一次性全部装完,不要分两次或多次安装,因为一旦没有装完,厂家又要重新排期,一旦跟小编家这样,重新排期动不动就是个把月的话,那也是会觉得很无奈!

如果可以的话,最好是所有门窗都找同一个厂家搞定,这样无论是安装还是售后,也会方便很多。

另外,封窗前最好了解清楚小区的政策,比如如果你们小区真的严令禁止封外阳台,但是你事先不知道,又提前定好了窗户的话,那可能不仅会浪费时间,还会浪费金钱。

三、轻信了店家的承诺

如果说封窗户是因为时间不凑巧的话,那做室内门会延期,就是因为碰上了一个太不靠谱的店家。六月底小编就把钱交了,结果每次问什么时候到货,什么时候安装,都是一拖再拖,直到九月中才给我们安装好了三个卫生间门和室内门,大门目前还没装,此时距离我们付钱给她已经过去三个多月了。


(6月份就交了钱,九月中还没把门装好,实惨!)

而且当初我们听信卖家的话,说多付1万块钱给她帮忙拼单,可以优惠一千块钱,她们店也可以得返点,于是毫不犹豫就多转了1万给她,结果本来说最多两周就能返的尾款,直到三个多月过去,也只收到了三千,还有七千都不知道什么时候才能收到。

(易友们,帮忙有风险,打钱需谨慎啊!)
(易友们,帮忙有风险,打钱需谨慎啊!)

事到如今,虽然小编也觉得很气,但好像又没有办法彻底跟店家闹掰,毕竟咱们钱已经交了,还多交了一万,货还在人家那,万一闹掰了,她给你再拖久一点,到时候随便找个安装师傅,不干好活,你也不能怎样,毕竟当初的订单收据里,也没有写清楚延迟到货店家的责任,只能自己吃哑巴亏。


所以在这里也提醒大家,在挑选建材的时候,尽量选择品牌的专门店,至少小编之前选的一些品牌建材产品,是从没有碰到过这样的事情的,他们在你下定后,一般都会给你一个比较准确的出货时间和安装时间。

而且最好别随意帮卖家做什么拼单、团购之类的活动,即便他们说可以给你少钱也要多考虑一下,毕竟这就和借钱一样,一旦你的钱出去了,想要回来那就真的没那么容易了!如果有,最好就跟卖家明确好退款时间,然后给自己设定一些保护措施,比如逾期不退需要卖家支付违约金之类的条款,这样才可能保证钱能早点拿回来。

四、忽视了监工的重要性

因为是第二套房,所以我和家属就毫不犹豫的选择了半包,想着第一次装修时,半包也没出现啥问题。但是我们忽略了一点,就是第一次装修的时候,公公专门请假来到这边帮我们监督房屋的施工进度,但是这次装修,没有人帮我们监督。


平时我们两个又都在上班,也不好经常请假,所以很多装修的决策都得等到周末才能做,这也在一定程度上影响了整体的装修进度。而且因为师傅施工时,自己经常不在现场,所以一些小问题也不能及时发现,这在一定程度上也会影响施工的质量。

(打工人经常在下班后才能查看工地)
(打工人经常在下班后才能查看工地)

其实后面小编也了解到,现在不少装修公司其实是可以云监工的,就是在装修开始前,就会在工地现场装一些摄像头,可以连接到个人的手机APP上,这样即便你是在上班,也能实时查看房屋的施工进度。


而且摄像头还会连接到装修公司的负责人那里,这样也方便他们监督工地的师傅干活。另外,有了这些摄像头在,师傅干活应该也会更细致一些,毕竟一想着业主和装修公司的人在盯着,也不好偷懒不是。

所以如果大家在装修时没办法经常去工地的话,不妨可以尝试这种云监工的方式,毕竟几个摄像头也花不了多少钱,但是却能很好的提高装修效率和施工质量。


或者说大家也可以找装修公司全包,然后自己去买材料,这样好歹装修公司人会帮咱们盯着一些施工进度和现场,有什么问题也可以及时跟装修公司沟通,毕竟在装修公司那,咱们还算是真正的甲方,也比半包省心不少。

好啦!说了这么多,希望小编这些亲身经历的惨痛教训能够给大家一些提醒,毕竟装修这条路,我之砒霜真的可能是你之糖霜啊!如果大家还想从小编的痛苦中收获更多快乐的话,可以点击下方链接查看前两期日记哦!

小编装修记|即便是第二套房 我依然踩了不少坑

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