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我采访了3位在广州租房的女孩 她们总结了13个坑

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#我在广州租房住Vol.02#

在一线城市漂的打工人,多年下来都练就了火眼金睛的本领,在找房子这件事上越来越得心应手,但稍不留神,还是会有“翻车”的时候。

比如,入住后才发现屋内电器坏了,邻居喜欢三更半夜蹦迪,每天早上都有广播体操“叫醒服务”……

为了帮大家整理出一份避坑指南,家居妹采访了3位经验丰富的租房女孩,一起来看看她们的故事吧!

早上七点自然醒 洗澡水压低到想打人

YY是一位资深的互联网女孩,自毕业以来,工作换了两份,但一直住在广州海珠区客村。这里贯穿三号线和八号线双地铁,去哪儿都很方便,而且楼下就有美食街和大商场,生活十分便利。

缺点也是有的。客村的小区大多比较老旧,YY租过的两套房子都是有几十年楼龄的老房。现在她居住的是一套顶层小两居,步梯8楼,合租租金每月3000元。


(客厅有一扇大窗户)

室内装修虽然老旧,但是好好整理一番,倒也整洁干净,加上采光好,整间屋子给人的感觉很敞亮。不过因为没有独立阳台,衣服只能晾在窗外或客厅,还是有些影响整体观感的。


(室内装修比较传统)

YY的房间是12㎡的主卧,面积不大,但也能容纳下自己的一方小天地,大书桌和书柜,装下了她喜欢的小说和各种文学类、工具类书籍。


(卧室宽敞明亮)

房间是南向的,拥有一个大窗户,采光和通风都很好。虽然她对居住环境要求不算高,但入住后还是发现了一些比较困扰的地方。

首先是用水问题。老房子,高楼层,水压很低,再加上花洒不给力,洗澡时水量非常小。夏天倒是还能将就一下,但到了冬天,洗澡简直就像在受刑。而且,对于长发女孩来说,洗头就更麻烦了。所以YY平时都是出去外面洗头,一来免受水压困扰,二来可以放松神经、纾解压力。

其次是噪音困扰。小区临近小吃街,虽然很有烟火气,但从白天7点到晚上11点都很吵,外卖电动车、店铺广播声不绝于耳,如果是喜静的人几乎不能住。


(楼下噪音问题比较严重)

总体来说还是瑕不掩瑜的,YY已经在这里住了两年多,习惯了每天早上7点起床,慢悠悠吃个早餐再去上班;晚上回来去外面洗头放松,再回家看书休息,生活健康而规律。

沙发窗帘满是烟渍 被电磁炉蟑螂吓哭

WT最近与男友搬到了天河区黄村附近的出租屋。房子是老小区的两房一厅,面积约50平,原是房东自住,后改造为二房,屋内所有的家具都比较新。

租金每月3200元,但需另付物业费和网络费230元/月。一开始中介并没有说明这笔费用,但因为当时比较着急入住,也没有更好的选择,只能认了。

此前她住的是23平米的小公寓,相比起来,这套房子更适合两人居住。面积宽敞,客厅有一张L型沙发,两人各躺一侧都足够;独立厨房安装了燃气灶,可以自己学着做些吃的。


(WT自己做的饭)

不过小区的配置就没有之前公寓那么现代化,无独立停车场,楼下的公共空间都被电瓶车和汽车占领,比较杂乱。

入住以后,WT也发现了看房时没有发现的问题。其中,最不满意的是房子的采光和通风都比较差,而且房东封了阳台,窗户安装了绿色玻璃,毫无改造的余地。

前房客是一对喜欢在室内吸烟的情侣,所有家具、家电都蒙上了烟熏的黄色与味道。一开始他们并没有发现,用湿抹布擦了之后才显现出很多黄色的污渍。

另外,卫生问题也比较严重。前房客卫生习惯不好,导致厨房留下了很多油烟污渍;除了房间,其他柜子都有蟑螂屎。


(厨房大扫除之后恢复了亮洁)

刚搬进去的第一个月,WT经常被蟑螂吓到尖叫,拿着抹布到处擦,潜意识里觉得这是一个很脏的环境。


(收拾干净后的工作区)

有一次,他们用电磁炉打火锅,底部散热的缝隙突然跑出了很多小蟑螂,期间还有烧焦后恶心的味道,整个过程持续了15分钟,令人崩溃!她只能边哭边清理这一地狼藉。

好在,经过疯狂打扫,重金购买蟑螂灭杀药物与工具,蟑螂家族已经连夜逃离了;她还清洗了窗户上的陈年老灰,更换了所有被烟熏的窗帘,整个房间的烟味已经烟消云散。


(用鲜花装扮室内)

闻着重庆菜馆的辣椒味 半夜1点还在失眠

比起合租,CY更喜欢一个人的舒服自在,所以她一个人租了一套城中村的小公寓。房子位于天河区岑村,距离公交站比较近,上班方便。

一房一厅一厨一卫,家具和家电都配置齐全,每月租金含管理费和网络费一共1500元。


(卧室有一个定制大衣柜)

目前住了半个多月,总体还是比较满意的,采光好,空间大,晚上比较安静。除了卫生间比较小、水龙头不够之外,没发现什么问题,比起上一套房好多了。


(配有滚筒洗衣机)

前不久她在这附近租了另一间公寓,内部装修很精致,但是入住后才发现房间通风不太好,小阳台正对着别人家的空调外机,吹进来的风都是热的。


(之前的房子楼距很近,吹进来都是热风)

更难受的是,楼下是夜市一条街,好些重庆菜馆,油烟辣椒味巨浓,有一天她被熏到半夜1点都睡不着,痛下决心换了套房子。

因为一个人住,又是女生,CY在租房子的时候也比较关心安全问题。因为预算有限,想要一个人住只能选择城中村,但她还是选了管理相对比较规范、完善的公寓。


(自己布置的小书桌)

租房要避开这13个坑 别等入住后才后悔

总结下来,租房的时候除了留意交通、配置、房屋情况等基本信息,还有这些隐藏的“坑”需要避开。

·水电问题

水电在装修时属于隐蔽工程,看房时潦草地参观一遍,很难发现问题,真正住进去之后,才会发现一些使用上的不便。所以,在看房时,最好多测试一下。

1.看看是否有单独洗漱、洗菜的水龙头,有些城中村的房子卫生间很小,没有单独的洗漱台,用起来很不方便;

2.测试一下马桶、花洒的水压是否充足,出水量和稳定度会极大地影响到居住舒适度;

3.看开关、插座是否充足,床头、餐桌等位置是否配有插座,所有的灯都开一遍,看看够不够亮,有没有损坏。

·房屋设计

1.最好选择南向、南北通透的,采光和通风都会比较好;北向的房子冬天很冷,西向的日晒又很严重;

2.观察玻璃门窗是否透亮,有些贴了深色膜,或是安装了深色防蚊门窗,都会影响采光,太暗的房子住起来很压抑。

·保养情况

1.重点查看卫生间、厨房是否干净,有些陈年污渍很难清洁,非常影响心情;

2.仔细查看柜子开合页和内部,看看是否有起翘、松动的情况,内部是否干净卫生;

3.看看墙角、屋顶是否有缝隙、渗水。

·周边环境

1.喜欢睡懒觉的人要避开学校、早餐店等早上比较吵的场所,习惯早睡则要避开夜市;

2.观察周围是否有垃圾场、臭水沟、味道很大的小吃摊,免得入住后受到异味困扰。

·安全问题

1.选择治安比较好,人员构成相对简单的小区或公寓;

2.观察楼下门禁是否严格,入住后最好换掉大门的锁,一个人在家要记得反锁;

3.少走小路、黑路、没人的路,最好选择比较热闹、明亮的街区,周围有保安亭或警察局比较好。

租房不易,希望这些过来人总结的实用经验,能帮你避开租房路上的“大坑”。喜欢这个系列的话,不妨看看往期的文章哦~

Vol.01花3000块在广州租小区两居室 通勤10分钟太香了

(本文为原创文章,所有图片均由受访者提供,未经许可禁止转载)

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