逯薇：揭秘家居空间实现高效利用的“密码”|索菲亚|整家定制

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网易家居报道

12月19日，“向新而行索定整家”——索菲亚品牌焕新暨整家定制战略发布会在广州隆重举行，这场行业盛宴汇集家居、设计、生活方式等各领域的一线大咖，共同见证了索菲亚迈入整家定制新时代。

发布会现场，住商教育者&百万畅销书《小家，越住越大》作者逯薇老师，以生活方式的角度为切入点，深层次地解析国人居住需求演变，破解家居空间实现高效利用的新“密码”。

住商教育者&超级畅销书《小家，越住越大》作者逯薇老师

以下是逯薇老师的演讲实录：

朋友们好！我的名字叫做逯薇，我的姓氏是目录的“录”加走字底，希望诸位能认一下这个生僻字。不仅我的姓氏很特殊，我的工作也很特殊。我是建筑师，也是漫画家，但我真正的工作是住商教育。何为住商？就如同人们有智商，有情商一样，居住也是我们需要学习的能力。我想邀请大家通过今天半个小时的分享和我共同提升住商。

现在是2021年的年末，再过若干天就会进入到2022年，从2021到2022年，从1到2。对于我们的家而言，也有一个从I到II的变化，这就是我今天要分享的主题——II型走道。

在座的包括互联网端很多朋友会很惊讶于为何一上来就讲走廊。但其实走道并非走廊，所谓走道，是一个远远大于走廊的空间概念，人可在空间中穿越的地方皆为走道。千万不可小瞧它，我们的家可到处都充满着走道。对于居住而言，II型走道是底层空间密码，但只需半小时就可掌握该密码，将自己的小家住成更高住商的模样。

所谓II型走道是针对0型和I型概念而言的，0型走道是一个纯粹的交通空间，只用来连接不同的空间，左右两边都是墙，只能用来走路。显然对于中国大部分住宅而言，我们不希望有太多的面积被用于纯粹的交通空间上。I型走道的右边则是墙体，左边则是收纳或功能空间，可以是现在画面的柜子，也可以是一个客厅，它既是交通空间，也是收纳空间的操作区，或是功能空间的延展面积。而II型走道的左右两边都收纳或功能空间，它不仅是交通一个作用，同时也被左右双向所复用。显而易见，在0型、I型、II型这三个空间概念中，从0、I到II，空间利用率从低到高，这也意味着：II型走道越多，你的小家就会越高效。

是什么形成了0、I、II之间的差异？这源于一个平时我们很少会关注的东西——门洞的位置。所谓门洞，并不见得要开一个传统意义上的门。简而言之，当门两侧贴墙就是0型走道，单侧贴墙就是I型走道，门左边和右边都不贴墙的时候就会产生II型走道，而II型走道空间复合效率是最高的。

现在大家都应该掌握了这三个基本概念，那为何小家会低效？这很可能是因为II型走道太少。我们来看三个中国的主力户型，面积从最小的80平方米到95平方米再到125平方米，房型从两房到三房四房。作为一个建筑师，我清楚地知道它们在全国的覆盖面有多么广大，它们是主流的开发企业最核心的买房人群的户型，在市场上已经销售多年，有些甚至可以从北方到南方，从东边到西边，覆盖着中国的主要城市，相信在座很多朋友就住在类似的户型中。它们每一个看上去都是户型方正，南北通透，动静分区，功能明确，似乎也没有什么面积浪费，都是可圈可点

但请大家仔细观察一下，在每个户型中开在中间的门有几扇？大部分情况下，一个住宅中开在中间的门都只有一扇，你的小家为什么低效？这是因为大量的面积被拿去做了交通空间或者没有被双向复用。

那我们又该如何提效？接下来请大家看一个简单的案例，跟随我的步伐一步一步来让小家提效，实现从1到2。这是一个很常见的三房户型：110平方米，三房两卫，南北通，很舒展，是一个很优秀的产品，在国内很多城市都有着这样产品的分布。

首先请大家先跳出之前对于住宅很多不同想法，共同看看开在中间的门的数量。大门单侧贴墙，门口书房门单侧贴墙，厨房门开中间，接着主卧室两侧贴墙，北边次卧室两侧贴墙，中间全部都是交通空间。在这个看似经典，方正实用高效几乎没有浪费的户型中间，除了卫生间门之外，只有厨房的门是开在中间，这样的厨房被称作U型厨房，而正因为这条II型走道，U型厨房也被公认为是最高效厨房布局。

接着我们对这个产品进行改造。该户型开在中间的门极少，最致命的是在卧室区的南北双卧之间夹了一条巨长无比的0型走道，这条走道至少有5—6平方米。对于很多居住者来说房子才只有90多平方米，却用了5—6平方米做纯交通空间，这是大家倍感心疼之处。

怎么才能够把这条漫长纯粹、又被浪费了的走廊变成一条高效的II型走道？我们来观察一下这个空间的基本形态，是什么导致它变成0型走道呢？它采用了一个非常经典的住宅布局的手法——南北双卧加双卫，很多居住者都会遇到这样的情况，想要解决此问题就涉及到了另一个高住商概念——分离卫浴。

相信大家都知道卫生间的干湿分区，但也会困惑其是否会造成功能打架的问题，其实这只是最末端的价值而已。我们可以把传统卫浴分离，私区和公区分开，湿区和干区分开，想象手中有一把剪刀，将两个卫生间剪成4个功能组块，如此而来，对于公共卫生间而言，有淋浴、厕所公共，而洗脸台、洗衣和烘干功能分离出去。

有着这最后一笔改动后，整个卧室区就变了。从之前的门开墙角，0型和I型走道，变成现在从北到南贯穿一条更高效的通道，中间的部分从0到1，南北双厕从1到2。对于这个住宅而言，之前主卧室只有在床边2米衣柜，而现在拥有这么长的贯通衣柜，北边的卧室也是如此。

对于这个空间而言，我只是画出了一种可能，大家可以做出不同的选择。比如对于一些女性而言，很喜欢这个空间，认为在这里梳妆是很舒适的，如此高级化妆品就不必被放在湿淋淋空间里，也会有人想要改成一个传统的卫生间，如果是这样的话，可以选择实现悬挂熨斗功能，也可以划上一整面从北到南的衣柜，也可以选择其中一部分降下去，变成写字台、卡座，也可以变成集中的收纳空间，或者放高级吸尘器、扫地机器人……总之有了这一整面从北到南的功能空间之后，大家就可以根据自己的实际需求选择最终的样子，实现任何喜欢的功能。

从卧室、衣柜开始往外，我们可以发现，客餐厅也有条很长的I型走道。此处有一个隐性的门洞，一侧是墙一侧是收纳和功能空间，我们需要让这个门洞适当居中，在它另外一侧布上收纳或功能空间。而只要有了这个空间就意味着有更多的选项可供选择，比如说有人愿意在北边配上西厨，有人愿意在北边配上餐边柜，有人愿意在这里配上一个超级大电视机，有人愿意在这里形成家庭图书馆。无论是什么，对于每个人而言，它都是一个随心而定的功能区。

如果是我，就会在这个空间放置一个书桌。妈妈在炒菜的时候，小朋友可以在这里看书，或者太太在里面做饭的时候，先生可以在这里加班给予陪伴。这些并不是我所画的这个样子，而是基于每个人心中的梦想，只是在此之前首先要为小家实现从1到2的空间提效。

最后一个空间是目前为止还没有解决的书房和玄关。入户门，门开在墙角单侧，是I型走道，北边的小书房兼次卧，门开墙角也是I型走道。我们需要将其改成门开中间的II型走道。对于很多的家庭而言，书房兼次卧是效率相对较低的空间，我们需要将书房打开，让这个空间成为公共空间的一部分，以更多元的身份来融入家庭的日常。

与此同时，我们把入户门北侧那个区域稍作改动，除了原本入户门南侧玄关柜之外，让北侧内凹墙体的部分形成一个更深的收纳空间，这个空间可以做到比35公分—40公分的普通鞋柜深得多的状态，也可以做到60公分用来冬天挂大衣，甚至做到80公分来收纳童车。平时如果想要居住在书房，想要拥有一个安静环境，就可以在厨房和书房之间的侧墙上增添一道隐性门。

通过简单的门改中间形成II型走道的动作，我们得到了什么？原户型除了厨房之外所有的门都开在墙角，在5扇最主要的门中只有一扇开在中间，经过我们一番操作，这个户型面积没有任何变化，但是所有的门几乎都开在中间了，有了一个功能更强大的玄关、更加舒展的书房。如果那不是书房，而是儿童房的话，小孩就拥有了一个位于房间正中部敞亮的玩耍区，这比之前那个房间缝隙式的空间更完整的多。高效布局的U型厨房、餐客厅，主卧次卧，两个干湿分区的卫生间，共同营造了一个更高效的家，在这个更高效的家中，从一扇门开中间，变成5扇门开中间，这是我们所得到的量化的结果。

右边的这些是此前所拥有的收纳和功能空间，黄色的部分是现在所拥有的收纳和功能空间。我希望大家不要把涂黄色的地方全部都当成柜子，这未必一定都是高高的塞满杂物的柜子。大家拥有选择权，可以选择在这里布置上想要的书桌、卡座、陪孩子做作业的地方，想要的家庭图书馆，想要的可做烘焙的地方，也可以放茶具、心爱的鞋子和包包……肉眼可见的是，从I型走道到II型走道，我们的小家在面积没有任何变化的前提下，效率大大提升，面积还是那个面积，效率不再是那个效率。

可能会有朋友疑惑，经过这样一番改造，是否意味着卧室变窄了。诚然，凡有选择必有代价，无论是家也好，人也好，企业的未来也好，没有任何的人可以在不支付任何情况前提下变成更好的自己。我们所支付的代价是卧室会变窄一点点，但是得到的是家会变大很多很多。家是没有标准答案的，对于每个人而言，可以根据自己的需求，自己思考、选择所有的一切，以最终贴合自己的梦想。

与此同时，选择太多了也仍然会让人困恼。在这个走道会遇到各种各样让人选择的东西，要选择衣柜、手盆柜、墙板等，如果一不小心选错了，可能就会有麻烦。以床的选择为例，我们在大卖场看到了一张造型优雅的皮床，厚重、质感好，价钱也合适，结果这张在卖场中看上去那么秀气的床，到了自家之后变成非常憨厚的体量，让本来变窄的空间变得更加局促。

对于普通居住者而言，在这样一个居住选择成本极高的营造家的过程中，要在长达数月的时间内跨越不同的品类，做各式各样的选择，需要保证风格协调，功能一致，互相呼应，最终还要达到强收纳、功能、颜值的效果，这确实是一个艰难的选择，如果每次都要重新去做选择，那是很劳心劳力的。

此时需要有人出来帮我们进行简化，让我们可以拥有一个更简洁，更专业的选择。如果有企业愿意承担这条线索的角色，能够以一个整家的思维把这一切贯通起来，让众多选择实现整合，我相信对于大家而言，都是更加理想的选择。