286.4米！中东迪拜超高品牌住宅

Sea waves are green and wet, but up from where they die.
Rise others vaster yet and those are brown and dry
They are the sea made land…

海浪碧绿而潮湿，但在它们平息之处
掀起了更大的浪涛，褐黄而干燥
那是变成沙丘的海洋……

——
《Sand Dunes》
【美】罗伯特·弗罗斯特
Robert Frost

作为众多世界科技巨头的总部所在地，迪拜互联网城（Internet City）将迎来奢侈人居巅峰——由 Pininfarina Architecture 宾法建筑与MERED携手出品的ICONIC Tower已经在谢赫扎耶德（Sheikh Zayed）路旁奠基，毗邻阿尔萨拉姆（Al Salam)电信塔与阿尔卡齐姆（Al Kazim）商业中心,预计2027年第三季完工。


Iconic Tower是由Pininfarina Architecture 操刀设计的一级授权品牌公寓，凭借其臻于至善的匠人品质，历久弥新的建筑设计和精妙绝伦的美感，吸引着来自全球的富裕群体。这类群体在不同国家拥有多套房产，对品牌的要求极高。至此，开发商Mered X Pininfarina Architecture 在市场上明确了自身的高奢定位，将市场营销策略与品牌实力相结合，实现商业价值最大化。

面向城市的建筑外立面

项目总区域图

这座融合了世界先进技术与自然美学的塔楼，距离朱美拉棕榈岛约10分钟路程，共计66层，将提供310套重新定义迪拜生活的住宅（一～四居室）、421个超豪停车位、18套私家双车位空间等。在286米的塔顶，可将标志性的阿拉伯塔、迪拜码头、阿联酋黄金俱乐部以及风景秀丽的蓝水岛尽收眼底。

塔楼概念
Tower Concept

一半沙丘，一半海水
Half sand dunes, half ocean

Pininfarina Architecture 宾法建筑以自然形成的沙漠原始景观为设计灵感，将建筑塑造为具有“沙丘”曲线的艺术高塔，连续露台具有的显著动感十分引人注目。



其中，建筑北侧面向浩瀚的大海，立面宛如层层波浪；南侧视野面向沙漠中的都市，立面仿佛沙丘峰峦。

值得一提的是，Pininfarina Architecture在着手建筑外立面视觉设计之前，做了充分的气候调研。依据阳光照射角度和风向分析，反复推敲4轮方案，才确认了最终遮阳造型的微妙曲线：需要抗风能力的西北侧结构更加粗壮，具有“肌肉感”；其他方向的线条则更加圆润纤细，轻盈优雅。

在垂直方向上，Pininfarina Architecture 创新性地将高塔分为三组，户型随着楼层的增加而变大。这样做不仅打破了单调的统一立面，更加具有活力，还能够将双倍的技术层和公共服务层均匀地镶嵌在住宅层中间，带来更高品质的社区文化体验。由此，都市生活与居之自然的愿景得到了深度融合。

Podium
裙房

优雅自由，空中绿洲
An oasis in the sky

继承了海边建筑的曲线语言，Iconic Tower的裙房31米高，共设有6层，入口处7.5米高的V形柱不仅并反射着星点水景中的粼粼波光，也成为室外到室内的过渡空间语言，带有速度感和雕塑艺术感，模糊了建筑内外的边界。

Indoor Lobby
大堂室内

迷人的对比游戏
Enchanting Comparison Game

大堂设计堪称“迷人的对比游戏”，天然石材质感与丝滑的香槟色金属紧密相接，全景玻璃休憩区模糊了室内外的界限，珠宝般熠熠闪光的服务台似缎带与墙面和天花相连，需要缓步深入才逐渐显现。

遵循Pininfarina一贯臻于极致的流线型设计传统，大堂自地面、墙面到天花都采取了一体化的设计，优雅灵动的折线贯穿一体六面。青金石灰色地砖、暖灰抛光泥面与缎面香槟色不锈钢穿插构成超跑独有的空间旋律。

Parking Interiors
车库室内

风之优雅，速度的艺术
The elegance of speed

随后，五层停车楼设计是Iconic Tower与其他地产项目拉开差异的地方，置身其中尽观“速度的优雅”。作为居住空间的延伸，Iconic Tower的停车位设计颇具展厅的意味，每个车库都是独一无二的，尽显车主的个性和品味。光滑反光的材料更能呼应跑车动感的车形，与汽车设计的“优化与尊贵”语言相一致。

值得一提的是，靠近电梯的VIP停车位更加宽敞，它不仅仅是一个功能空间，更被视为一件艺术品，展示了卓越的设计理念和无懈可击的工艺。最配有独特的照明和奖杯展示设计，私人停车空间甚至还有迷你沙龙区，便于车主们交流分享。

Rooftop Podium
裙房露台

丰富的多层景观
Rich multi-layered landscape

位于六层的公共空间活力十足，在金色弦线映照的室外景观中，泳池与躺椅面向大海，儿童区则掩映在绿色植物之间。

Well-being Interiors
健身空间

递进的色彩, 映射着健康与活力
Vibrant shade of colors



金色的遮阳篷与躺椅休闲区模糊了室内外的界限，色彩也由外而内，逐渐由大自然的蔚蓝碧绿过渡为更为宁静高雅的米色和金色。典雅奢华、肌理丰富的活动室，提供独家午餐和晚餐、商务会议、私人派对等服务。

时尚的渐变色健身房中，装饰着带有时尚意味的霓虹灯标志，梯度尼龙地板与渐变绿色的抛光灰泥彰显出蓬勃的活力。

拥抱自然的橡木瑜伽区，集智能技术与呼吸感于一体，木材与白色鹅卵石联系着身体与自然，亚麻织物提供沉浸式的五感体验。

上层配套
Upper Amenities

空中的微醺花园
The tipsy garden in the sky

另一座位于40层的“空中绿洲”，具有更加强烈的专属性和私密感。由水塑形的酒廊连接着温馨的悬浮“岛屿”——木质甲板外侧，无边泳池与大海融为一体。

在悠然的SPA区和惬意的户外壁炉区身后，雕塑般的旋转楼梯延伸至技术层的休闲长廊，以舒适的意大利经典设计家具开启社交。

Residential Floors
住宅层

Leisure and abundance, living art
闲适丰富，居住艺术

居住区域的电梯厅与走廊延续了大堂的对比思路，在黑暗与明亮交汇的时刻，乌金双色的材料触感迥异，坚实的体量与代表速度的线条交互。精致切割的石材壁灯与嵌入式LED带灯，通过柔和的间接光辉创造出第三视觉元素。

公寓室内设计则通过细节、分区、气氛的精确演绎，呈现出细腻浪漫的层次感，并加入了宾尼法利纳的流线型基因。相对于一般的公寓，起居室的设计更加简约时尚，墙面、天花以及柜架的设计更加注重整体艺术的和谐效果，厨房的边界也可自行定义。

睡眠区独树一帜地选用了许多大理石，标志性的折线设计使得空间具有非凡的连续性与层次感。

盥洗室尤其选择几乎看不到框架的玻璃与石材结构，生活品质一以贯之。此外，由于独特的建筑造型，公寓外侧自由蜿蜒的阳台形式多种多样，与之相关的户外生活方式定制也多达九类。

顶楼套房
Penthouse

关于层次的新鲜体验
Fresh experience about hierarchy

顶层复式Penthouse层高达到惊人的11米，如此奢阔的海景视野，即使在迪拜高层豪宅圈也是首屈一指。私人无边泳池的设计将这种梦幻感推向极致，雕塑般的缎带金属旋转楼梯则主理室内的视觉重点。

超越普通大堂的通高起居室堪比皇室宫殿，黄金大理石、绛色天鹅绒与棕色皮革将由宾法建筑之笔，谱写独属于当下的“黄金时代”交响乐章。

由Pininfarina Architecture 宾法建筑操刀的Iconic Tower品牌公寓，凭借其臻于至善的匠人品质，历久弥新的建筑设计和精妙绝伦的美感，必将吸引着来自全球的富裕群体的关注。

综合位置、气候等地理特征，以及优雅、摩登的超跑设计传统，Pininfarina再次融合了技术与美学，创造出独具诱惑力与想象力的线条特征，以呼应迪拜沙漠和海洋的流动性。打破产品类别的界限，将数字技术、材料创新融入日常生活，Pininfarina的设计根基又在建筑领域绽放出全新的光彩！

项目信息
项目名称：Iconic Tower
设计单位：Pininfarina Architecture宾法建筑
项目类型：建筑设计、室内设计
项目地点：迪拜Internet City
项目状态：概念设计第二阶段
设计时间：2023预计
完工时间：2027年第三季


关于MERED
MERED是一家国际房地产开发商，总部设在迪拜。致力于设计和开发创新的高端目的地，丰富人们的生活。但MERED又不仅仅是一家优质房地产开发商，而是一个精心组织的行业专家团体，包括设计师、建筑师、工程师、承包商、工匠等。致力于共同创造独特的场所，随着时间的推移而增加价值，成为人们生活中不可或缺的一部分，并以卓越的建筑质量经受住时间的考验。