阿科米星 | 改立面2：公园端头的城市网易上海西岸研发中心设计|城市空间

阿科米星 | 改立面2：公园端头的城市网易上海西岸研发中心设计

2025-01-16 16:47:20　来源: 网易设计

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（原标题：阿科米星 | 改立面2：公园端头的城市空间——网易上海西岸研发中心设计）

这是阿科米星又一个从改立面委托开始，最终以整体更新设计结束的项目。只是这次的更新规模更大、更复杂，改造的力度也几乎接近于彻底的空间重组与建筑新建。同时，这也是我们又一次利用建筑更新机会，争取创造与城市公共空间融合使用的更新设计。

网易上海西岸研发中心位于徐汇滨江核心区，场地西侧为丰谷路，南侧为龙水南路，东侧为云锦路，东面为西岸国际传媒港，周边建筑高层众多，形式多样。同时，它位于全长1.6公里的徐汇跑道公园的最南端，隔着龙水南路就是滨江步道与黄浦江。

设计场地所在区域

这算是一个在建造过程途中进行的改造设计，原方案为两栋80米高层办公塔楼的连体楼。2019年，业主找我们，要求在原有设计方案的基础上进行立面形象优化。

原方案轴测示意图

我们分析了原设计，发现原方案需要优化的地方不止于立面——第一，该建筑在滨江城市空间中占据了重要的节点位置，建筑在此处应该可以创造的更适合的城市形态，原设计还未尽力发掘。第二，更有问题的地方在于，原设计忽视了与跑道公园的空间联系，在建筑场地接跑道公园的东侧，大量出现了地下室出地面井道、疏散楼梯与停车位，使主楼人行主入口不方便从更有公共休闲空间、更方便到达地铁出口的跑道公园那面进入，而只能放到大楼西面。那样的布局从体验上阻断场地与跑道公园的空间与景观连接，这在我们看来是个必须解决的问题。这种情况下的设计我们认为应该考虑公园与建筑的首层景观相互连接，彼此赋能，把公共空间变得更好。

出于这两方面的考虑，我们向网易与区政府建议，仅改原来两座板楼的立面，还不能使得它更好，应该改两座塔楼的体量与功能空间组织，并且需要将建筑的建设与跑道公园的公共空间作为一个整体去考虑，地面以上的建筑应该重新设计。经过概念方案论证，各方支持了这个设计建议。

于是，这个项目可能变为一次更好的建筑与城市更新建设的共赢——网易将获得更好的建筑城市形象、获得更好的滨水视野，以及充分利用跑道公园的公共办公环境；城市将可能从网易架空的首层获得更多的商业服务配套，线性的跑道公园将可能在南端附加得到一处扩大的公共活动场所。

过程立面方案及效果图

具体设计时，建筑正在按照原方案进行桩基施工，因此设计调整就在原桩基柱网的基础上进行。

第一个关键动作是塔楼的形态修改，两座塔楼的形体做了一对呈90度关系的逐层扭转的退台建筑，以使其形态与彼此、与江面、与周边城市产生呼应。同时，退台为每层提供一条让办公人员可以出来透气或抽烟的阳台。这个想法大概也与当时正遭遇疫情的我们的切身感受有关。

形体生成方式

与基地周边城市规划及建筑形态的关系

改造方案模型/建筑与周边环境的推敲

第二个关键动作是基座裙房与地下一层的空间组织修改。设计考虑了如何将低层空间与跑道公园相融合，使得这处扩大融合的新公共服务空间更适合办公人员与市民的共享使用。

设计重新梳理了高层建筑功能的组织布置，首先在整个裙房的楼层功能进行了一次上下大腾挪，将办公大堂上移到三层，办公、商业互不干扰，同时在三层设置公共服务功能，成为办公和商业之间的过渡。办公大堂上移后，可以尽可能解放地面层，为底层公共空间的打造创造条件。

就此主要功能为：地下一层员工食堂，一层设置办公入口、商业，二层设置商业（含公共服务设施），三层设置办公大堂、商业（含公共服务设施），四层到十六层为办公。

功能分析图

一层办公入口引入中庭

三层办公大堂

我们设想建筑地面架空层和东侧跑道公园、西侧广场通过开放的界面、东西可穿越的通道、延续的铺地材质等等操作手法实现空间上的连续。底层空间结合景观和功能，形成若干不同网易主题的小广场；架空层内结合商业、展示等功能，设置小体量建筑，形成特色主题场景。这样，属于企业的建筑与公共的景观达成了一种合作，公园在这里扩大了，办公在这里拥有了公园。

这个改立面设计的目的就是这样。目前完成了建筑部分的设计。

首层平面功能分析图