Arcadis凯谛思点亮湘江西岸商业新地标

 近期，位于湖南湘江新区的长沙万象城盛大开业，标志着全国第40座，同时也是长沙首座万象城的正式亮相。岳麓山下，湘江岸旁，长沙万象城强势化身城市活力新地标，引燃潮流新风尚。由Arcadis凯谛思担纲建筑设计和成本及商务管理顾问，这座崭新的高端购物中心深度融合了区域地理特征及文化特质，以国际一流标准呈现出“勇立潮头”的沉浸式商业空间及消费体验。

©长沙万象城

长沙万象城总建筑面积达26.7万平方米，包括地上七层和地下三层；共引入423家品牌，涵盖国际时尚、潮流运动、社交餐饮、娱乐体验、精品超市等丰富业态，其中超170家为华中、城市或区域首店，再现湖南湘江新区的“首发经济”热潮。

湘江穿城而过，分隔河东、河西两岸。长沙万象城正身处河西岳麓区老城核心地段，东望橘子洲，南向咸嘉湖，西侧与北侧为城市景观，山、水、洲、城，一地尽揽。项目紧邻湘雅路过江隧道，与4号线、6号线双地铁出口无缝接驳，并可直达高铁站与机场，一站式通达实现极佳便利。通过构建活力有机的空间组团，Arcadis凯谛思利用项目强大的商业聚合能力，将人流由河东向河西自然引导，打造“目的地中的目的地”，立序城市新生。

©长沙万象城

拾级而上，徜徉“封面空间”

长沙万象城坐落于桐梓坡片区的坡型地块之上，天然地势赋予了设计独特的思维角度。建筑造型最大化地利用了基地优势，形成城市门户及商业标杆，小体量空间与主体有机结合，作为主体的延长，构成完整、连续且极具视觉冲击力的城市展示界面。展示型主题体验空间，以城市橱窗形式无界限地融入整体，同时与中庭结合，对外展现内部多维的空间活力，形成独一无二的“封面空间”。

©长沙万象城

东侧广场将建筑分解为小型单元，模糊了建筑与景观界限，扩大了空间及场所领域，将复杂场地整合为一处立体城市景观，以其灵活的适应性和开放共享的方式融入城市。建筑立面由东至西，化零为整。天际线在内部微微隆起，如同堆砌而起的小山，形成垂直生态纽带，营造出屋面上下层立体空间，面向城市一侧打开。

©长沙万象城

人性化动线布局，设计美学与实用性有机融合

商场内的众多一线重奢品牌沿主街布置为双层空间。长沙万象城东西两侧标高不同，东接地铁，西沉地下，Arcadis凯谛思通过人性化的导向设计，提升不同城市人流进入双首层的到达体验。例如，借助大型飞天梯直达第三层，增强外部空间引导，为高区快速注入客流，人性化解决不同消费目的。

©长沙万象城

设计过程中，项目室内高区中庭被拓宽，引入了更多自然光，结合动线布置，Arcadis凯谛思将屋顶景观和建筑形态语言带入内部底层空间。室内动线南北有别，北侧作为城市展示界面具有天然优势，南侧动线则需加以更主动的空间引导，因此在南侧纵深开辟了多处特色空间，形成由前向后，由南向北的客流趋势。通过精心的动线布局，长沙万象城也顺利实现了设计美学和实用性的有机融合。

©长沙万象城

Arcadis凯谛思中国区建筑与规划董事总经理、长沙万象城项目负责人郭凡表示：“在设计长沙万象城时，我们不仅关注建筑本身，更致力于让它融入城市的日常节奏，同时推动城市商业生态的重塑与生活方式的变革。”

有效降低成本

本项目地质条件复杂，刚好处于4号和6号线地铁及湘雅路隧道的交汇处，该隧道又毗邻湘江，三栋塔楼与商业裙楼为“插蜡烛”形式，导致基础形式较为复杂，尤其是超高层公寓区域筏板厚度普遍达3.1米，局部加深达8.6米，Arcadis凯谛思成本管理团队与设计团队经过数月的通力合作，顺利将地下部分结构指标降低约15%以上，有效节降了建造成本。

Arcadis凯谛思中国成本及商务管理华北区董事总经理伍显勤表示：“Arcadis凯谛思成本管理团队始终贯彻精细化管理理念，在本项目各专业中无论工程大小都追求将成本管控做到最优，助力客户提高经济效益，尤其我们团队连续两个春节在项目驻场值班的专业服务精神，受到了业主团队的一致肯定。”

据悉，仅项目开业首日，长沙万象城客流量就已突破25万，销售额达到2300万元。目前，日均客流量稳定在8万人次左右，跃然成为一张闪亮的城市新名片。随着长沙万象城的顺利启航，长沙多年来河西区域高端商业的空缺被填补，多层次、高品质消费需求得到进一步释放，持续促进全市商业“多商圈多组团”均衡发展。凭借独特且贴合的设计和精细化成本管理理念，Arcadis凯谛思成功助力长沙万象城于“星城”璀璨绽放，重塑区域商业新格局。