当代国际花园_网易家居图库

本案的业主是一位事业有成又孝顺的儿子。他买了当代国际花园小区一楼带花园的跃层，为的是让父母和女儿住得更为舒心。<br/>业主工作繁忙，周末有空才能回家与父母孩子相聚。平时，多依靠姐姐帮忙照料父母。因此，这套房子也要为自己，姐姐与外甥小住安置卧室，等于说，要住得下一家七口才行。<br/>令业主担心的是，房子条件不佳。因为这是一套破旧不堪的二手房，加上一楼比较潮湿，采光很不理想。好在得房率较高，140平的房子，实际使用面积居然有120平米，花园的面积也有30平米。我们将其设计成4个房间，加上小花园，就算是全家相聚也不会显得局促。在户型改造与风格设计方面，我们着重处理了防潮问题，优化了采光条件，让整屋获得明亮通透的效果，并兼顾了一家七口人的生活习惯与审美需求。<br/>改造方案<br/>o客厅<br/>缺陷：采光不佳，电视背景墙太窄。<br/>优化：1、首先解决采光问题。把半高的转角窗户敲掉，窗户扩展成落地窗；打掉客厅通往生活阳台的实体墙，安装玻璃门；客厅与多功能房安装细框玻璃移门做隔断；沙发背景墙上安装镜子，将光线尽可能多的导入客厅与餐厨区域。<br/>2、客厅电视背景墙只有2米的宽度，不适合搭配传统电视柜。直接用整块石材装饰墙面，电视机内嵌，做壁龛式电视柜。<br/>3、在沙发背景墙的墙角做柜子，增加客厅的收纳功能。<br/>4、房子是跃层结构，客厅与餐厅有过渡台阶，在踏步底部安装感应夜灯。<br/>o厨房<br/>缺陷：旧房的餐厅与厨房中间还有个小吧台，昏暗局促。<br/>优化：1、为了得到更舒适的厨餐空间，做了开放式厨房。<br/>2、橱柜由设计师设计，木工现场制作。厨房的操作顺序为嵌入式双开门冰箱——操作台——水槽——操作台——灶台，符合人体工程学。<br/>3、橱柜使用了移动式有轨插座、挂式置物架、抽屉平篮、垃圾处理器、米箱、垃圾桶和“空降机”等方便好用的五金配件。<br/>o餐厅<br/>缺陷：旧房的餐厅使用率不高。<br/>优化：开放式厨房让餐厨空间变得开阔宽敞。<br/>1、餐厅的背景墙即主卧衣柜墙。将这道墙往主卧方向移动35公分，给餐厅让出更大的空间。<br/>2、入户门也正对这道墙，正好设计了35公分深度的鞋柜，形成玄关端景。<br/>3、餐厅动线密集，门洞多，主卧门做隐形门，融入餐厅背景。<br/>o儿童房<br/>缺陷：没有适合的房间作为儿童房，于是将旧房的大卧室一分为二，成为2个儿童房。<br/>优化：1、两个相连的儿童房，用50公分深度的柜子做隔断。女孩房的柜子布局，分别是黑板墙，置物架和抽屉，衣物叠放区。男孩房柜子格局则相反。<br/>2、2个儿童房都有块凹进去的墙体，设计成挂放衣柜。<br/>3、儿童房均设计了高低床，并设计五个抽屉用于收纳。<br/>o多功能房<br/>缺陷：房间比较小，只有2面实体墙，不好放置卧具，私密性差。<br/>优化：多功能房需要亲和花园风光，也需要有更好的采光条件。<br/>1、去掉旧房的防盗窗，安装折叠式玻璃门，门外设计成带雨棚的休闲阳台。<br/>2、在两面实体墙做储物柜，完善收纳功能。<br/>3、在储物柜安装“正翻床架”。拉下来成为睡床，收起来隐藏在柜子里。<br/>o主卧<br/>缺陷：主卧面积小，采光不佳，储物功能不足。<br/>优化：1、拆除旧房窗户，做整面墙的落地窗，增加采光，扩大主卧对花园的视野。<br/>2、床尾做整面墙衣柜，柜体中间为电视机位，两边为挂衣区与抽屉。<br/>o花园<br/>缺陷：潮湿，私密性差。花园开间只有3.3米，太窄了，做固定设计使用起来不灵活。<br/>优化：1、做水泥地面，贴砖。花园放遮阳伞。绿植买盆栽。<br/>2、用户外木栅栏加高院墙到1.6米至1.8米的高度，保证视野的同时，保护隐私。<br/>3、生活阳台区设置洗衣区和储物柜等，有完整的洗衣晾晒功能。<br/>o卫生间<br/>缺陷：主卧卫生间干区湿区混合。<br/>优化：主卫和客卫均使用了壁挂式马桶，实现干湿分离。主卫安置浴缸，客卫为淋浴间。<br/>设计成本<br/>因为是破旧的二手老房子，加上房子在一楼，所以房子的痛点很多：阴暗，潮湿，还有原房型的布局不合理，庭院使用率很低，相当于是废弃了的。<br/>在做整体户型改造的时候，考虑最多的就是解决采光和潮湿问题，尽可能大的扩大了门和窗面积，因此，使用了大量型材制作新的门与窗。在改建庭院的时候，也使用了阳光顶，和折叠玻璃门等等。因此，门窗的成本是比较高的。<br/>再者，全房固定家具都是木工现场制作，衣柜，鞋柜，洗手台，储物柜，2个高低儿童床，甚至橱柜全部是木工一手完成，使用了大量的免漆板。免漆板也成为重点支出。<br/>

本案的业主是一位事业有成又孝顺的儿子。他买了当代国际花园小区一楼带花园的跃层，为的是让父母和女儿住得更为舒心。
业主工作繁忙，周末有空才能回家与父母孩子相聚。平时，多依靠姐姐帮忙照料父母。因此，这套房子也要为自己，姐姐与外甥小住安置卧室，等于说，要住得下一家七口才行。
令业主担心的是，房子条件不佳。因为这是一套破旧不堪的二手房，加上一楼比较潮湿，采光很不理想。好在得房率较高，140平的房子，实际使用面积居然有120平米，花园的面积也有30平米。我们将其设计成4个房间，加上小花园，就算是全家相聚也不会显得局促。在户型改造与风格设计方面，我们着重处理了防潮问题，优化了采光条件，让整屋获得明亮通透的效果，并兼顾了一家七口人的生活习惯与审美需求。
改造方案
o客厅
缺陷：采光不佳，电视背景墙太窄。
优化：1、首先解决采光问题。把半高的转角窗户敲掉，窗户扩展成落地窗；打掉客厅通往生活阳台的实体墙，安装玻璃门；客厅与多功能房安装细框玻璃移门做隔断；沙发背景墙上安装镜子，将光线尽可能多的导入客厅与餐厨区域。
2、客厅电视背景墙只有2米的宽度，不适合搭配传统电视柜。直接用整块石材装饰墙面，电视机内嵌，做壁龛式电视柜。
3、在沙发背景墙的墙角做柜子，增加客厅的收纳功能。
4、房子是跃层结构，客厅与餐厅有过渡台阶，在踏步底部安装感应夜灯。
o厨房
缺陷：旧房的餐厅与厨房中间还有个小吧台，昏暗局促。
优化：1、为了得到更舒适的厨餐空间，做了开放式厨房。
2、橱柜由设计师设计，木工现场制作。厨房的操作顺序为嵌入式双开门冰箱——操作台——水槽——操作台——灶台，符合人体工程学。
3、橱柜使用了移动式有轨插座、挂式置物架、抽屉平篮、垃圾处理器、米箱、垃圾桶和“空降机”等方便好用的五金配件。
o餐厅
缺陷：旧房的餐厅使用率不高。
优化：开放式厨房让餐厨空间变得开阔宽敞。
1、餐厅的背景墙即主卧衣柜墙。将这道墙往主卧方向移动35公分，给餐厅让出更大的空间。
2、入户门也正对这道墙，正好设计了35公分深度的鞋柜，形成玄关端景。
3、餐厅动线密集，门洞多，主卧门做隐形门，融入餐厅背景。
o儿童房
缺陷：没有适合的房间作为儿童房，于是将旧房的大卧室一分为二，成为2个儿童房。
优化：1、两个相连的儿童房，用50公分深度的柜子做隔断。女孩房的柜子布局，分别是黑板墙，置物架和抽屉，衣物叠放区。男孩房柜子格局则相反。
2、2个儿童房都有块凹进去的墙体，设计成挂放衣柜。
3、儿童房均设计了高低床，并设计五个抽屉用于收纳。
o多功能房
缺陷：房间比较小，只有2面实体墙，不好放置卧具，私密性差。
优化：多功能房需要亲和花园风光，也需要有更好的采光条件。
1、去掉旧房的防盗窗，安装折叠式玻璃门，门外设计成带雨棚的休闲阳台。
2、在两面实体墙做储物柜，完善收纳功能。
3、在储物柜安装“正翻床架”。拉下来成为睡床，收起来隐藏在柜子里。
o主卧
缺陷：主卧面积小，采光不佳，储物功能不足。
优化：1、拆除旧房窗户，做整面墙的落地窗，增加采光，扩大主卧对花园的视野。
2、床尾做整面墙衣柜，柜体中间为电视机位，两边为挂衣区与抽屉。
o花园
缺陷：潮湿，私密性差。花园开间只有3.3米，太窄了，做固定设计使用起来不灵活。
优化：1、做水泥地面，贴砖。花园放遮阳伞。绿植买盆栽。
2、用户外木栅栏加高院墙到1.6米至1.8米的高度，保证视野的同时，保护隐私。
3、生活阳台区设置洗衣区和储物柜等，有完整的洗衣晾晒功能。
o卫生间
缺陷：主卧卫生间干区湿区混合。
优化：主卫和客卫均使用了壁挂式马桶，实现干湿分离。主卫安置浴缸，客卫为淋浴间。
设计成本
因为是破旧的二手老房子，加上房子在一楼，所以房子的痛点很多：阴暗，潮湿，还有原房型的布局不合理，庭院使用率很低，相当于是废弃了的。
在做整体户型改造的时候，考虑最多的就是解决采光和潮湿问题，尽可能大的扩大了门和窗面积，因此，使用了大量型材制作新的门与窗。在改建庭院的时候，也使用了阳光顶，和折叠玻璃门等等。因此，门窗的成本是比较高的。
再者，全房固定家具都是木工现场制作，衣柜，鞋柜，洗手台，储物柜，2个高低儿童床，甚至橱柜全部是木工一手完成，使用了大量的免漆板。免漆板也成为重点支出。

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当代国际花园

项目地址：当代国际花园
项目面积：140㎡（另有30㎡小花园）
项目户型：四室两厅两卫
设计风格：现代简约
本案的业主是一位事业有成又孝顺的儿子。他买了当代国际花园小区一楼带花园的跃层，为的是让父母和女儿住得更为舒心。

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