就在我们做“深圳霸王条款几时休”专题的同时,深圳一个楼盘的业主将他们与开发商维权的经过发给了我们。其中我们发现在他们的身上事情,是许多置业者维权活动的缩影。同时也将此专题献给坚持自己正当利益不受损害的维权业主们。

  “深圳中信·海阔天空以人文的关怀,创新设计阔绰入户花园,延续中式建筑庭院精神,将传统的庭院引入现代居住空间。方正、宽敞的尺度赋予这一空间多种可能……惟一的硅谷公园,真正的纯净生活。……从法定图则上看,8万余平方米的硅谷公园、一条50米宽的永久绿化带,分别位于学府路和科苑南路的正南面和西侧,与当前硅谷的生活居住区零距离接壤。看上去,硅谷公园几乎成为高新技术产业开发区生活圈的自然延伸带。这在南硅谷是绝无仅有的……”以上这些文字都是从深圳某报上写的关于中信海阔天空的介绍,看起来这个小区是很美。就是在这个美丽的小区,刚刚置业连合同都没有签署的准业主就开始了维权路程,于是就有了左图的那一幕。详细

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  准业主们纷纷心动,但是他们面对的却是一些无理的对待。例如:2003年12月20日,内部认购现场,在2分钟内不得不落定2万元;落定的时候中信售楼处现场没有公示五证,没有公示合同样本,开发商对合同附表四只字不提;开发商在业主没有看到五证和合同附表四的情况下,要求业主在七天内先付首期款,然后再签订合同。详细

  面对如此苛刻的购房条件,如此不公平的霸王条款,善良的业主忍无可忍,终于团结起来,促成了2003年12月27日的首次恳谈会,就购房过程中受到的种种不公平待遇进行协商。一次又一次的恳谈会开过后,海阔天空的业主却不得不经过多次沟通和要求,最后甚至不得不委托专业律师进行协商情况下去解决问题。但是至今开发商始终不愿意归还按照国家法律法规属于业主的车库的相关权益。详细

   深圳中信地产公司对业主们要求沟通、解决问题的呼声一再视而不见。于是,七名业主代表在2004年4月28日到达中信大厦,与经营部经理就当时的问题进行了协商。但五一之后,业主的沟通要求没有得回应。经过多次协商,深圳中信接受部分合理要求。随后,对业主完全采取不理不睬的态度。业主们被中信地产的态度所激怒,于是在7月25日这天,三、四十位业主聚集售楼处,高喊维权口号,并于小区门口拍摄维权照片。详细

  随着维权活动的升级,业主始料不及的是中信地产开发的楼盘居然不断出现低级的设计错误和施工问题。面对海阔天空这些问题,业主一直试图通过恳谈、交流的方式与中信的领导进行沟通,给中信总部的领导反映问题。虽然有一些效果,但是海阔天空雅居的问题层出不尽,让业主目不暇接。详细

  海阔天空雅居是南山区科技园的高档楼盘,均价高达6800-7000,业主花如此高价购买该楼盘的房子,很大程度是出于对于中信品牌的信任。但是中信(深圳)集团的霸王作风,以及楼盘本身设计的多处低级失误让业主忍无可忍。

  深圳是全国房地产行业发展相对成熟的城市,中信地产又是国内知名的房地产开发企业,尽管如此,购房到现在的遭遇一次又一次让海阔天空的业主体会到了在业主作为商品房消费者的弱势地位。海阔天空的业主不禁问:中国的房地产行业怎么了?商品房消费者权益哪里去了?中信的品牌还要吗?