一夜之间,中大布匹市场1000多业档口墙上遍布了鲜红“拆”字。这个中国第二大的布匹专业市场1500多个黄金档口的拆迁却牵动着成千业主上万百姓的心,如何在市政建设和老百姓的利益之间找到一个均衡点,是拆迁顺利进行的关键。
  中大布匹市场是全国第二大布匹市场,目前有档口5000多个。4月6日,广州市有关部门的拆迁公告在1700多个商铺业主和租户中“炸开了锅”。拆迁是因为政府要扩建马路,被拆的部分是中大布匹市场最核心的区域,也就是近20年来自发形成的布匹市场黄金地段。有关部门表示,拆迁将在5月中旬进行,距今只有短短的1个多月时间。
  业主和租户们说,他们理解和支持政府扩建马路,但是对于拆迁的程序和时间却充满疑惑。许多租户表示,有关部门此前一直没有透露过任何要拆铺修路的消息,他们从报纸上获悉拆迁消息的当天,4月6日晚上,1千多个鲜红的“拆”字便涂上了档口显眼的位置,甚至连道路指示牌也未能幸免。[全文
专题制作 编辑 熊辉
 

  4月17日,淫雨霏霏,记者在中大布匹仍看到川流的人群,由于恰逢广交会,商铺前还能看到特征明显的外国客商。据一位档主介绍,布匹市场主要经营与服装市场有关的主料和辅料,来自全国各地的许多厂商都在市场里设门市部,客户看中货物后,可在附近的仓库提货。由于生意红火,目前在黄金地段,每个面积才5平方米左右的商铺,向业主“盘”下时就要一次性交几十万的“押金”,每月的租金更是高达3000元!

  中大布匹市场是上世纪80年代前后由来自全国各地的商人辛苦打拼发展起来的,最初是在一块块菜地和野地上搭竹棚、摆地摊,后来逐渐发展为石棉简易房,钢架铁皮屋,现在则变成了钢筋混凝土的房子。目前,中大布匹市场有29个小场,5000多个档口,相当于有5000多个民营企业和个体工商户,有近5万人的营销、运输及配套服务人员,从中受益的家庭不少于3万户,因此,中大布匹市场的变化不仅直接影响大量的企业、个体户,也影响到成千上万的布匹厂、服装厂的商业利益。现在市场每年的税收可达1亿多元!

  此次拆迁修建的瑞康路将横穿中大布匹市场的黄金地段,大约涉及1700多户商铺。

  据透露,有关部门已表示将拿出1亿元用于拆迁补偿,据分析,这笔补偿最后大部分会落在业主身上,而租赁这些铺位的租户似乎很难得到补偿。

  是否能拿到补偿还是以后的事,令租户们"揪心"的是:4月7日清晨,不少租户刚进入市场就看到自家档口的显眼位置被涂上了"拆"字,此前,有关部门一直没有透露任何要拆铺修路的消。之后,部分租户向有关部门询问,但没有一个部门承"拆"字是自己涂的。于是,一些大胆的租户已把"拆"字擦掉,更多的则用布料将"拆"字挡住,几位档主说,大大的"拆"写在档口边,怕影响生意。

  然而,租户们委托的律师却是另一番想法:有关部门的正式拆迁公告还未发布,"拆"字就已写上档口,这是违法行为,有扰乱市场秩序之嫌。况且,有些拆字还恶作剧般涂到市场的道路指示牌上,如果委托人同意,律师表示将向公安机关报案,由公安部门调查究竟是谁做出了这种行为?

  据了解,租户们委托的律师已草拟了一份名为《关于妥善处理规划修建瑞康路和保护中大布匹市场的紧急报告》,希望政府部门能听到中大市场租户的声音。报告提到了三种解决方式,上策是易地修路,保护中大布匹市场;中策是延期修路,待搬迁的布匹商把去年订购的布匹销售完毕,并将布匹商平稳安置到新的商铺从业后再施工;下策才是在5月中旬施工,以破坏布匹市场为代价规划修路。

  报告说,规划修建瑞康路固然重要,但更重要的还是正确引导和保护中大布匹市场,因为要创建一个市场并发展起在业界中的地位并不容易!目前,在各地投资几千万元兴建的部分市场因经营不善,有的血本无归,有的发展艰难.......[全文]

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应该拆,拓宽马路方便群众
应该拆,但是要考虑业主和租户的补偿问题
应该拆,但可以考虑缓一段时间
不应该拆,维护市场的繁荣
不应该拆,可以考虑其他的拆迁成本低的地方修路
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04月19日-04月26日

  中大布匹市场将拆近1500个档口

  以确保瑞康路5月准时动工,有产权的业主将获合理补偿

  记者昨日获悉,中大布匹市场内朝北面的15个场近1500个档口将于近期进行拆迁,以确保贯穿于此的城市主干道瑞康路可在5月份动工。

  海珠区国土房管局方局长表示,拆除中大布匹市场的部分档口,并非政府心血来潮。早在20年前,广州市总体规划中就明确了要建瑞康路。多年以来,在海珠区及广州市的有关规划中,也一直有建设瑞康路的内容。方局长还透露,政府对布匹市场的拆迁将严格按照立案摸查-咨询会-法律宣传-告知-拆迁的法律程序进行,对有产权的业主将给予合理补偿。

  据市政园林局有关负责人透露,瑞康路工程于今年1月正式立项。鉴于瑞康路的拆迁量大,市政府现已筹措1亿元资金用于征地补偿工作。据了解,瑞康路将于5月中旬动工,估计年底便可开通使用。按照设计,瑞康路长1.5公里,宽40米,连接新港路到新蟯南路,是一条档次较高的主干道。

  中大布匹市场的拆迁还没有开始,但是现在似乎能感觉到政府和业主以及租户之间的火药味十足,虽然大家的目标都是一样,为了更好的生活,为了这个城市更加的漂亮。但是所有饶不过的是利益的分配,而政府筹集的上亿的拆迁资金已经不少,但是这些租户库存的产品怎么办?拆迁之后去哪里谋生?这些都是非常现实的问题,我们必须坦然面对,认真想办法解决。

  去年以后拆迁一直是全国激发政府和群众矛盾的一个导火线,而广州的拆迁工作一直做的很好,但愿中大布匹市场的拆迁政府职能也能广纳民意,用法律而不是行政的手段来解决问题,在政府和群众的利益之间达到均衡,实现双赢。

 

(专题撰文:网易特约记者 张伟湘)

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