北京家居企业外迁加速 居然之家“搭台”白沟

网易家居10月17日报道 随着非首都功能疏解工作的有序进行及京津冀协同发展的不断推广。北京传统家具制造企业外迁提速，10月17日，居然之家宣布，居然之家计划投资200亿元，在河北白沟打造近6500亩，融生产制造、物流配送、批发零售、创意设计、国际会展等功能为一体的京津翼家居产业园，将有效承载北京家居建材制造及商贸流通的疏解与外迁。

其实，随着北京家居企业外迁提速，北京周边家具产业园不断涌现。在今天“居然之家京津冀家居产业园”签约仪式上，居然之家董事长汪林朋也就一系列问题进行了解答。

一问：为何投资家居产业园且选址白沟？

汪林朋表示，之所以投资家居产业园，一是听党话跟党走。十八大以后，国家提出京津冀一体化发展战略，其战略核心就是疏解北京非首都功能，家居业作为传统的制造业，未来十年做企业要想发展壮大，必须紧跟国家京津冀一体化发展战略。二是家居业的内在需求。行业发展30年，完全市场化的行业，几乎没有国家规划，除了广东东莞全国几万家居企业没有任何集群效应，且普遍缺乏设计含量、技术装备落后、环保水平低。现在，家居行业处于转型的十字路口，全国区域化家居产业集群效应正在形成。

据悉，白沟地处京、津、保三角腹地，北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。周边临县有三个：容城、雄县、定兴，距白洋淀、清西陵、温泉城、野三坡、涿洲影视城、冉庄地道站遗址、狼牙山等著名旅游胜地都不足50公里。汪林朋介绍：“南有广东、东有上海江苏、西有成都，位于河北白沟的居然之家京津冀家居产业园将打造中国家居产业第四个集群地。”

二问：与河北地区其他新兴家具产业园相比有哪些优势？

在汪林朋看来，“居然之家京津冀家居产业园”最大的优势是基于居然之家本身的资源优势。多年来，作为国内卖场企业领导者，与众多生产厂家形成了紧密的协作关系。在实际的合作中，居然之家依靠自己的服务、诚信，在厂家心目中树立了良好的形象。他们不但外地人可以在居然之家开店，而且外地人可以打造居然之家家居产业，我想这是我们最大的优势。

据了解，“居然之家京津冀家居产业园”是集家居设计、生产、销售于一体的现代（现代装修效果图）产业经济综合体，由设计创意园、工业园、物流园、专业市场、国际展览中心、检测认证中心、配套服务中心七大功能板块组成。汪林朋表示，所有的产业都要靠设计创新推动，但中国家居企业普遍缺少设计，此次家居产业园里面专门规划打造设计创意园。另外，全球最有名的家居展示意大利米兰和美国高点，国内是广东和上海家具展，而在北方没有形成一个家居展览中心，此次家居产业园专门规划了国际展览中心，在中国打造除广东和上海以外的家居展览中心。

三问：对于企业最为担心的用地安全问题如何保证？

对此，汪林朋表示：“这个问题很简单，居然之家不是有相应的赔付承诺嘛。”作为“居然之家京津冀家居产业园”的另一投资方，隆基泰和相也作出承诺：“携手居然之家为所有入驻厂家打造更宽松、更合法、更有序的平台。”

四问：产业园的落成，将带来哪些影响？

汪林朋告诉记者：“产业园落成后，将整体带动北京家具建材工厂、批发市场和仓储物流中心的外迁，疏散人口10万人以上。项目投产后，预计每年实现销售400亿元以上，每年向政府纳税20-30亿元，提供直接就业岗位10万个以上，间接提供就业岗位5万个。不但对落实京津翼一体化的国家发展战略和疏解北京非首都功能起到带头作用，而且对推动中国家具建材行业的转型升级、促进河北地区的经济发展作出巨大的贡献。”

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下面小编为大家普及下“居然之家京津冀家居产业园”的相关知识~~~

产业园规划布局

“居然之家京津冀家居产业园”是集家居设计、生产、销售于一体的现代产业经济综合体，由设计创意园、工业园、物流园、专业市场、国际展览中心、检测认证中心、配套服务中心七大功能板块组成。产业园一期规划占地约6500亩，总建筑面积约600万平米，总投资约200亿元，预计建设周期3年，2018年底之前全部投入运营。

1.设计创意园

规划占地200亩，由50座国际知名设计大师事务所及若干创意中心组成，总建筑面积约10万平方米。既是未来家居行业设计潮流的风向标，同时也是培养中国未来设计人才的摇篮。

2.工业园

规划占地3000亩，由居然之家牵头，含北京符合环保外迁条件的家具建材企业50-100家，另外再招商50-100家。预计总建筑面积300万平米，年产值200亿元。

3.物流园

物流配送中心规划占地1000亩，建筑面积约100万平方米，采用现代化的第三方物流模式，集存货、分拣、理货、中转、增值加工、配送等服务为一体，为京津冀一带的家具建材工厂和经销商提供一站式物流服务，在提升行业的物流效率的同时，增进顾客的消费体验，预计年销售收入50亿元。

4.专业市场

专业市场规划占地1000亩，建筑面积100万平方米，计划引进商户4000-5000户。专业市场包括石材（石材装修效果图）市场、木材板材市场、油漆涂料市场、五金机电、水暖管件市场、酒店用品市场、文化用品市场、二手车交易市场等，预计年销售额200亿元。

5.国际展览中心

展览中心规划占地500亩，建筑面积为20万平方米，综合意大利米兰、美国高点两大国际家居展的优势，打造除广州、上海之外的中国第三大家居展。既为中国的生产厂家提供销售展示平台，同时也为国际品牌进入中国市场提供渠道。

6.检测认证中心

检测认证中心建筑面积约2万平方米，将引入具备国家资质的产品质检机构和室内环境监测机构，对进入家居市场的所有室内（包括车内）产品展开强制性检测和认证，从而净化家居市场，为京津冀人民的生存环境和生命健康保驾护航。

7.配套服务中心

服务中心规划占地500亩，建筑面积100万平方米，涵盖住宿、酒店、餐饮、娱乐、超市、医院、学校等，既为产业园的经营提供配套服务，也为入驻家居产业园的品牌和人员创造便利的经营和生活环境。

产业园地理位置

“居然之家京津冀家居产业园”拟选址高碑店白沟一带，高碑店白沟地处北京、天津、河北的中心位置，紧邻大广高速、津保高速、京港澳高速及廊涿高速，京九铁路、京广铁路、京石高铁穿越全境，交通十分便利。而且白沟本身就是中国改革开放的一张名片，素有“南有义乌，北有白沟”之称，物流发达，商业文化底蕴深厚,具备打造家居产业园的条件。

产业园打造者

“居然之家京津冀家居产业园”项目由居然之家、河北隆基泰和实业有限公司、河北保定市白沟新城管理委员会、高碑店市人民政府四方签订。

居然之家

居然之家是中国家居建材流通业的行业龙头之一，也是北京十大商业品牌，截止2015年9月底，已在全国27个省市开店120家，年销售额超过400亿元。作为北京家居行业协会的会长单位，在执行国家京津冀一体化发展战略计划中，居然之家有责任也有能力起带头引领作用，整合上下游资源，带动北京家具建材企业外迁，推动行业的转型和升级。

隆基泰和

隆基泰和，是一家致力于中国新型城镇化建设、商业运营、高新技术及金融产业投资发展的大型产融集团，努力打造“以产促城、产城互动、产融结合”三位一体的独特商业模式，全面布局京津冀区域，重点布局京津保核心区，将产业整合与区域相对竞争优势的培育完美结合。

北京家具制造企业外迁步伐加快，北京周边家具产业园涌现或将呈持续状，孰优孰劣，作为有外迁需求的家具企业仍需多看、多听、多了解，找到真正中意的TA。