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装修公司增项多,老涨价?真相:佛山楼霸猖獗,成本转嫁业主

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提到装修,业主最怕的就是恶意增项,因此在选择装修公司的时候都会特别留神希望能杜绝增项和被涨价。但是,最近不少佛山业主纷纷跟记者表示,很多装修公司都出现增项的情况,签约之前强调零增项,装修之后预算却一涨再涨,到底问题出现在哪里?

装修公司增项多,老涨价?真相:佛山楼霸猖獗,成本转嫁业主

记者调查发现,佛山地区大部分小区都存在楼霸”的问题。“楼霸”和小区物业相互勾结,严格控制沙子、水泥等基础物料的进场,因此,不少装修公司无奈只能被迫涨价,成本最终转嫁给业主,大众也是苦不堪言。

装修公司零增项,遇上“楼霸”一场空

据了解,不少装修公司与业主签订合同的时候,都会承诺零增项,装修需要的一切材料与费用都写进合同里面,合同签订就不再加价,业内像碧桂园橙家这样的公司都是这种规范操作。

但是,据了解,碰上部分地区的小区有楼霸”楼霸现象,就像秀才遇上兵,有理说不清。据碧桂园橙家佛山地区家居顾问介绍,大部分业主对“楼霸“这个概念完全不了解,因此会误以为装修公司在实际操作过程中恶意加价,坑害消费者。实际上,所谓“楼霸”类似村霸、街霸,也是用暴力横行一方的大恶霸。

装修公司增项多,老涨价?真相:佛山楼霸猖獗,成本转嫁业主

“楼霸”们霸占有大量装修需求的新小区,采用暴力、威胁等手段,禁止家装公司进入,垄断小区市场,强行高价出售沙石料等装修材料,导致装修公司只能被迫增加装修费用。另外,“楼霸”出售的装修材料不仅价格高,而且存在质量差、缺斤短两等问题,对业主装修材料安全也有极大的威胁。

佛山楼霸盛行,沙石料价格大盘点

据介绍,正常情况下,佛山电梯房小区沙子的价格是160-180每立方 (含搬运),水泥是22每包(含搬运)。但是有“楼霸”的情况下,沙子价格就变成260每立方, 水泥价格就变成30多元每包。更有甚者,“楼霸”情况严重的小区,沙子价格竟然要价280每立方,还不包搬运!沙子与水泥价格纷纷被迫上扬了百分之四十。这种情况下,不少装修公司只能被迫向业主加价。

装修公司增项多,老涨价?真相:佛山楼霸猖獗,成本转嫁业主

据碧桂园橙家的工程经理透露正常情况下100平米的房子,需要沙子6-7立方沙子,需要水泥60-70包。而佛山楼盘,大部分存在地面超厚的问题,需要进行重新找平。一般情况下,地面超厚3公分以内,沙子要多用两三立方,水泥也要多10来包。这么算下来,在楼霸横行的小区,业主就要多掏1640块钱。

装修公司无奈涨价,业主苦不堪言

据了解,为强迫业主购买自己的材料,“楼霸”不仅踞守小区门口拦截业主的运输车辆,还常常上门辱骂、恐吓业主。部分业主通过物业投诉、报警等方式,试图与“沙霸”抗争,却收效甚微。因为佛山楼霸现象盛行,碧桂园橙家的家居顾问,都会提前跟业主解释清楚相关情况,以防后期业主接受不了因楼霸而出现的增项,导致合同纠纷。

实际上,“楼霸”现象并非第一次见诸报端,其蛮横霸道也远超口头威胁。从不少媒体报道来看,业主挨打、被砍的案例不胜枚举,在西安、福州等地还发生过“楼霸”袭警事件。“楼霸”如此猖狂的情况下装修公司只能被迫购买其沙石业主也只能多掏腰包

佛山的楼霸现象屡禁不止,这其中有政府管理不周,也有开发商间的利益勾结。在法律制裁没有完善的当下,楼霸”坐地起价,装修公司涨价也是无奈之举,以保基本利润,而业主只能低头任其宰。

【本文属企业供稿,仅传递信息,不代表网易家居观点。】

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