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全国规模以上建材家居卖场10月销售1254.3亿元 同比上升2成

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由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 10月份全国建材家居景气指数(BHI)为114.63,环比上升3.12点,同比上升13.08点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1254.3亿元,环比上升15.47%,同比上升20.99%。1-10月累计销售额为9840.1亿元,同比上升9.06%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道:市场旺季,10月BHI再向上冲,创下年内高点,且本月全国规模以上建材家居卖场销售额也达到年内最高值。

全国规模以上建材家居卖场10月销售1254.3亿元 同比上升2成

据国家统计局数据显示,10月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.10,比上月提高0.05点。1-10月份,商品房销售面积120338万平方米,同比增长26.8%,增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中,商品房销售额91482亿元,增长41.2%,增速回落0.1个百分点。可见,10月全国房地产涨幅稍有收窄,这主要是因为国庆节前后多个热点城市(全国一线和部分二线城市)出台了调控政策,以抑制房价的过快上涨,减少投机性的购房需求,这也说明这一轮火爆的房地产市场由“刚需”接盘成分很大,而本月BHI的持续上升以及全国规模以上建材家居卖场销售额环比上升达15.47%也能充分说明这一点。

从各分指数来看,仅“经理人信心指数”这一先行指数环比下跌61.78点,且其绝对值跌至39.1(高于50看好后市、低于50看弱后市),主要是受到当前房地产市场直接影响,随着全国22个城市落地房地产调控政策,预计11—12月房地产市场将明显降温,这对全国建材家居市场预期产生直接影响,符合上月预期。

本月?BHI走势与去年同期相比方向相反,除了房地产市场影响(2015年房地产市场呈回落走势,且全国商品房待售面积增速回升,三四线城市去库存压力较大)之外,10月PPI环比涨0.7%,同比上涨1.2%,继?9?月?PPI?转正之后进入“?1”时代,表明当前经济正走向L型平稳趋势,这也会刺激存量房产再装修的发展。并且,全国建材家居市场本身较去年同期也有所回暖,这从国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据也有所体现:2016年10月份,中国制造业采购经理指数PMI为51.2%,比上月上升0.8个百分点,在临界点之上明显回升,成今年第二高点。

综上,虽然数据纷纷向好,生产需求双双回暖,但当前全球经济仍复苏乏力,企业还面临一定困难。因此建议行业企业理智对待,主动拥抱互联网+,把握接下来“双11”、“双12”电商热点,抓住销售机会。

发布单位:

商务部流通业发展司 中国建筑材料流通协会

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