12月18日，日本旅游局宣布2018年赴日游客突破3000万人次15年间翻了6倍。而在3000万外国游客人数中，中国游客的数量达到了接近800万，超过了四分之一。作为消费的最主力军队，随着生活水平和旅行观念的改变，许多赴日旅行的年轻一代消费观念也在悄然变化——不再一顿爆买，反而开始选择“像当地人一样旅行”、品味小众特色的美食、住在设计感与体验式并重的旅宿等等。
当旅行成为当代年轻人的生活必需品，穿梭在世界各个城市之间的他们，向往一种怎样的居住体验？当传统的产品和服务已经不再令人满足的时候，他们期待这个领域做出怎样的创新？2019年1月10日，有一居主办的“见微知筑”国际城市新旅居地产投资开发与设计交流会上，答案即将揭晓。
年轻人推崇的生活方式？
——每年至少一次海外旅行
当下，不仅仅是年轻人，很多30、40多岁的人逐渐形成了“消费是为了兴趣和获得经验”的消费观念——对豪车、好表、名贵西装等等物质消费，不再像过去那样趋之若鹜，反而更看重消费带来的体验与满足。
在这样一个完全由消费者主导的时代。旅行，这项最具“体验性”的产业也从略显奢侈的娱乐，成为了人们生活的必需品。“每年一次海外旅行”的这个生活观念，也逐渐在社交网络上流行起来。
据国家旅游数据中心发布的数据显示2017年全年，中国公民出境旅游人数达13051万人次，已经超越日本总人口数，比上年同期增长7.0%。2018年上半年，中国公民出境游人次达到了 7131 万人次，比去年同期的6203 万人次增长 15%。
而随着中国经济的发展以及城市化进程的不断推进，中国产阶级的规模正在逐步扩大。消费升级随之而来的是，年轻一代在旅行过程中愿意付出更多，享受更好的酒店住宿、出行方式和其他服务。个性化需求增多，人们也愿意为出境游支付更多的费用来获得更好的体验和服务。休闲娱乐、户外探索、极限运动等丰富的当地体验需求也愈加旺盛，渴望深入了解旅游目的地的文化、风俗、饮食、艺术、生活，并深度参与当地体验，个性化、多样化、深度化趋势明显，“像当地人一样旅行”的趋势在不断蔓延。
年轻人喜欢住在哪儿？
——非大牌、设计好、体验感强的酒店
当代旅居是一个由传统行业和互联网交织的空间产品，当传统的旅居产业打上互联网化的标签，只有同时满足「颜值高、服务好、体验感强」才能获得更多用户。
如今，Lifestyle酒店、精品酒店等轻型酒店大受欢迎。机器人、胶囊旅馆、共同工作空间、书店旅馆等新型理念的出现，也引领旅行居住行业进入蓬勃发展的想象力时代。和星级豪华酒店和商务酒店不同，这些酒店鲜有服务人员，甚至不设前台、大厅，整体呈开放式，让旅行者最大程度自助、自由地享受私人时光。
顺应这种旅居趋势，有一居于2017年推出了「SPATIUM」轻酒店全球都市住宿品牌。旨在让游客在各大城市里，通过提供个性化的住宿空间和标准化的服务，得到一个极致的住宿体验。有一居旗下Spatium Ginza轻酒店就位于位于东京引领潮流的银座商圈，是享受东京文化艺术、时尚购物、美食旅游的核心要地。极简风格与日本元素的运用使房间柔和却富于变化，色彩、材质的层次感让房间颜值激增，吸引了众多网红前来打卡。
为了让旅客切身感受到节日氛围，Spatium Ginza酒店在圣诞节、万圣节推出限定装扮，不仅收获住客好评，在社交网络上也成为话题。每日早餐、厨房设施、通畅的起居室、明亮的阳光……在高颜值之外，也为入住的旅客提供宽敞的生活空间。自2108年6月，Spatium?Ginza上线以来，就凭借极具质感的“网红“室内设计成为新生代轻酒店中的“流量担当”，平均入住率达到86.2%。
目前，Spatium Kanda与Spatium Nihonbashi两栋轻酒店正在建筑与规划过程中。
现在，如何体验旅行地的生活这一话题备受关注。具有当地特色的传统民宅也成为众多旅行者体验当地生活的首选。比如日本历史悠久的古町屋，传统的木造建筑与现代化的内饰装修的结合，掀起了海内外投资客的投资狂潮，也是无数游客前往京都的旅宿首选。
有一居就耗费18个月修缮改造百年町屋，在京都为旅客们打造了町屋品牌「RESIDENCE JO条」。采用“古今对坐”的设计理念——保留这栋房子的基础架构“梁”，遵循传统庭院中的美学减法，把不要的统统舍弃，塑造一个静谧而有禅意的空间。
严谨专业的技术工人以柔软的形式将自然的力量引入到建筑设计当中，创造出了轻快、重视自然的细节。日式榻榻米与现代卧室并存，在传统的设计空间当中，嵌入了现代的设计元素，并通过专业运营团队的后期管理及酒店式精致服务，打造出住在“建筑艺术品”一般的居住体验。
目前，条品牌第一、第二栋旗舰町屋正式上线各大预定平台。
如何打造旅居创新的未来？
——有一居“见微知筑”国际城市新旅居地产投资开发与设计交流会
不论是在位于东京的「SPATIUM」轻酒店，还是百年町屋品牌「RESIDENCE JO条」，从这些旅宿品牌身上，我们都能看到「个性、体验、智能」的趋势。当千篇一律的产物逐渐失去原有的吸引力，差异化的体验型产品才是核心竞争力。如何在各大城市里，通过提供个性化的住宿空间和标准化的服务，为旅客们提供极致的住宿体验已然成为业内需要深入探讨的问题。
适逢2020年东京奥运会，官方预计每天会有100万名左右的外国游客，高峰时期预计将达到200万名游客来到东京。东京奥运会的举办，仅东京就需要20万间房间的新需求。在住宿供给不足，需求旺盛的状况下，一项全新模式的出现带来了曙光，那就是——「小型酒店的开发与投资」。
2017年下半年起，有一居在日本正式开始以都市小型“轻酒店”为中心的全新开发模式。对比传统的商务酒店和豪华星级酒店，轻酒店拥有更大的面积、极简的服务和更加舒适的居住体验，收到了广大旅行者好评。
?2018年1月10日下午13：30，一场围绕国际新旅居空间的跨界讨论，一场中日建筑设计师的灵感碰撞，「见微知筑」国际城市新旅居地产投资开发与设计交流会即将发生。届时有一居将会与60余名投资人、精品酒店设计师、海外资产经营机构以及多家媒体共聚，共同探讨国际城市新旅居地产的开发与设计。
本次讨论会将对全球旅居生活方式的新趋势进行深度探讨。日本naoi建筑事务所的主理建筑师Katsutoshi Naoi、OAD欧安地建筑设计事务所中国区总裁李颖悟、百居易平台创始人张烁等嘉宾，将会对国际精品酒店设计与当代年轻人旅居需求将进行深度剖析，并通过从大数据角度来专业解读新旅居的运营效率。
建筑设计、金融、技术、品牌是如何驱动业态的发展，让人们与城市建立更美好的旅行关系？2019年1月10日，有一居主办的「见微知筑」国际城市新旅居地产投资开发与设计交流会上，答案即将揭晓。
趋势，决定未来。1月10日，期待与大家共同探讨，解析国际城市新旅居的发展趋势。请大家敬请期待！
时间：2019年1月10日下午13:30
北京市东城区王府井大街1号璞瑄酒店
本文来源：网易设计
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