网易家居：很多网友也非常喜欢日式经典的家居风格，觉得非常有禅意，我们接下来想了解一下日本住宅方面的问题。日本的国土面积是比较狭长的，整个领土面积也不算特别大，是不是日本国内的住宅都会是以小户型的居多，像日本的户型，大概划分为哪些种，有什么样的依据进行这样的划分？
伊藤 康一 ：的确，日本的国土面积小，现在日本的人口大约有一亿三千万人，但是日本的国土面积大约是广东省的两倍，日本的大城市土地价格高，房子少，一般大城市选择集体住宅或者公寓的比较多，大城市周围的郊区和地方城市有比较多的公寓。日本京都有一种代表性的建筑——町屋，这种结构的房子面积小。这些小房子的一面面临马路，房子是长型的，虽然是小面积，但是它能够利用自然的美，在家里非常小的面积里也可以享受日本四季的变化，我希望大家可以去京都去看一看，我觉得百闻不如一见。
网易家居：中国人装修房子的时候，喜欢把客厅装修得特别漂亮，好像在朋友面前很有面子，而日本则更加重视在卫浴空间这一块，卫浴产品很多，也很智能化，为什么日本人会对卫浴空间这么重视呢？
伊藤 康一 ：这是很难回答的一个问题，因为每个人拥有不同的想法，有的人可能会重视客厅，有的人又喜欢选择大自然一样的生活，在森林里建一个简陋的房子生活，很多日本人可能没有意识到，但我们非常重视浴室的装修，这是我个人的想法，我认为很多日本人为了消除一整天的疲劳，很喜欢泡澡，这个不是简单的洗澡，泡20分钟到30分钟才能够放松，所以很多人很重视浴室。
网易家居：我们很想了解日本人是怎么装修自己的住宅的，是找一个专业的装修公司，还是自己DIY的意识比较强，会自己买相关的建材回来装修，或者是买家具回来自己组装呢？
伊藤 康一 ：我这次来中国之后发现，日本和中国卖房子的情况有很大的区别，比如说中国购买房子的时候是还没有装修好，根据自己的喜好选择公司也好，选择自己的材料也好，自己安排自己想要的房子的格式。但是在日本，一般买房子已经配备里面的装修，厨房、浴室、柜子，大的柜子已经是装好了的，自己要准备的只有沙发、桌子等家具类的东西，墙纸地板都是装好了的。如果自己要建一栋自己的房子，有两种情况会出现，一个是所有东西都建好的，里面的装修也是做好的，这种情况自己要买的只有家具。还有一个是买土地，委托给专业的公司，根据自己的设计建造特别的房子，后者建造的房子价格也是很昂贵的，很多情况下都是买已经建好的房子，并不需要自己去装修。
网易家居：在中国也有精装的房子，就是做了一些基本的装修，包括基本的柜子，墙纸、瓷砖都是贴好的，但很多年轻人会觉得这些千篇一律的装修缺乏个性，有相当一部分人会把原有的基础打掉，重新装修，这种情况在日本会发生吗？这个比例会不会很大？
伊藤 康一 ：的确日本也有些人非常讲究，可能有部分人愿意重新装修，但是大多数人还是选择小规模的改变一下，比如说选择不同的颜色或者稍微不同设计的家具。
网易家居：在日本买房子要连土地一起买，有没有像中国这样，只能购买一定年限的使用权，而没有土地的所有权呢？
伊藤 康一 ：也许会有购买使用权的情况吧，但不是大多数，大多数情况下是租房子和购买土地两种形式，购买土地后你会获得土地所有权，万一你本人去世，可以把所有权交给你的孩子或者亲戚，当然了，要继承的话要交遗产继承税。比如一栋五层的公寓，里面居住了三十个家庭，从法律的概念来讲，这个公寓价值的1/30是属于你自己的，未来要卖整个公寓的话，起码1/30的价钱是属于你的。
网易家居：日本是地震比较频繁的国家，据说日本的建筑在施工过程当中都会做相应的防震处理，一般是怎么进行处理的呢？
伊藤 康一 ：不仅是日本，中国也一样，我们都面临多震的问题，对于多地震的国家，在日本有法定的抗震标准，比如大规模的写字楼或者学校、体育馆之类的公共场所，公寓，独栋房子等，针对不同的建筑物制定不同的标准，即使发生很强的地震也能维持的抗震结构。当然如果是比较大的地震，建筑物肯定也会承受不了，或者有些按照以前的标准建造的房子，并不符合现在的标准，地震时也会面临更多的灾害。所以很多日本人花钱买房子的时候，最关心，最注意的还是安全，要找一个万一发生自然灾害，包括大地震，也可以能够确保安全的房子。
另外，我想补充一下关于防震和抗震的措施，在日本建建筑物的时候，提高它的抗震能力是最重要的，这是第一要务。根据日本的统计，发生地震的时候，由于房屋倒塌去世的人占80%，所以要提高建筑的抗震能力，这一点非常重要。还有一点很重要的，发生地震之后，人们采取什么样的行动。在日本，从小培训地震应急训练，如果发生地震，应该通过什么渠道到哪里进行避难，日本人都经历过这种训练。发生地震之后一般都无法接通电话，所以很多家庭会提前定好震后集合的地点。
网易家居：我们在3·11地震的新闻报道当中也看到了，很多日本家庭都会有防震、抗震的应急包，里面有水和干粮之类的，具体还会有一些什么样的装备在里面呢？
伊藤 康一 ：很多日本家庭都会事先准备应对大地震等自然灾害时的东西，一般的家庭起码会准备可以长期保存的食品，里面包括饼干或者罐头之类的东西，还有塑料包装好的水，这些东西数量越多越好，种类越多越好，还可以准备收音机，听收音机的电池，基础外伤药，感冒或者拉肚子时服用的药，如果可以还可以准备一个小炉子。
网易家居：日本的住宅都是以木质结构为主，家具也都是实木的，是因为日本人对木制材料非常钟爱吗？
伊藤 康一 ：传统的日本住宅或者家居中也存在用石头建造的房子，但是跟中国和欧洲相比并不是很多，主要还是以木头为主，木屋是日本很有代表性的建筑物，木制住宅的缺点是发生火灾的时候很容易被烧掉，但是最近很多公司研究能够抗火灾的建筑物。日本人很喜欢木制的家具还有住宅，因为我们觉得比起石头，木制的家具住宅可以带来温馨的感觉。中国虽然有很多石头的房子，但是中国人也喜欢用木头的家具吧。
网易家居：很多网友都很喜欢传统的日本家居风格，觉得它很精致，很有禅意，你们在日本的家是不是也是这样的风格，现在的年轻人，包括你的儿子、女儿，他们还会喜欢这样的传统风格吗？
伊藤 美砂子：日本的年轻人还是喜欢现代又简约的家居设计，比如说北欧那边的，用木头的，很自然的，没有太多的装饰，但是使用起来又很舒服的，这种现代又简约的设计也会引进到日本的房子里面。
本文来源：网易家居
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王晓易_NE0011
