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直播:绿色建筑节能环保技术创新交流会隆重召开(六)

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7月23日,“2014宜居中国·推进住宅产业化和绿色建筑节能环保技术创新交流会暨供需对接会”在中国科技会堂隆重召开。

主持人:感谢李总的精彩演讲。“十二五”规划期间,北京市要求各区县新建的项目执行绿色建筑标准,同时要求各区县至少建设十个绿色生态区和十个五万平方米以上的绿色居住区,下面有请北京维拓时代建筑设计有限公司技术总监、绿建咨询中心主任易然解读《绿色建筑设计标准》,大家欢迎。

北京维拓时代建筑设计有限公司技术总监、绿建咨询中心主任易然做主题演讲
北京维拓时代建筑设计有限公司技术总监、绿建咨询中心主任易然做主题演讲

易然:各位领导、各位来宾下午好,非常感谢有这次机会跟大家在这里讨论绿色建筑。

维拓时代经过多年的积累和沉淀,对绿色、节能有相当成熟的把握,我们有一大批商业上和技术上都比较成功的案例,比如顺义的温泉酒店,二星级的有红玺台、远洋天著等。

绿色节能设计的总体指导思想,我认为主要是三个方面。第一,也是最重要的,就是因地制宜的技术。绿色建筑是一个跟气候条件和场地条件非常相关的技术,我们不能说把广州的绿色建筑技术拿到北京来用。第二,增量成本的控制,绿色建筑不是一个简单的把绿色建筑技术堆砌在一起的过程,而是一个根据当地实际情况来挑选技术的过程。所以当甲方、开发商看到一次非常昂贵的增量成本的时候,他们心里肯定怦怦跳,说这个项目我不想做。所以一个好的绿色建筑的设计,应该把增量成本控制在可控的范围内。第三,舒适度和实用性的平衡。大家可能认为绿色建筑是牺牲了传统建筑的美观性、实用性,但实际上不然,我们认为绿色建筑实际上是对传统设计的一次补充,我们要把绿色建筑设计得既美观又实用。

那么怎样才能达到比较完备的绿色建筑技术?要采用整合式的设计理念,整合式的设计理念是什么样的呢?跟传统设计理念有什么不同呢?整合式设计理念是我们在拿到建筑设计这个项目的时候,应该从场地分析开始,一直到后面的绿色建筑达成,都把节能减排核心的理念放在身边,放在心里。我们拿到项目之后,首先要进行场地的分析,分析当地的地质情况、气温、主导风向、朝向和湿度,然后根据这些情况,我们可以知道在这些项目中可以用到什么可再生能源,什么可再生能源是适合这个项目的,是太阳能热水还是风电一体化,还是生物质能,还是热电联。在确定使用什么能源之后,就可以确定这个建筑的建筑层高、形体系数、南北轴向比例与东西轴向比例,外围护结构的保暖、气密性、防潮性能、隔声性能等,可以得到大致这个建筑能量消耗的情况,这是早期。中期最重要的就是被动式的设计,有自然采光设计、被动式太阳能设计、自然通风设计。在被动式设计完成了之后,我们再进行主动式设备的设计,通过主动式设备的设计来补充被动式设计所不能达到的舒适度的条件。在这个阶段完成以后,比如主动式设计可以放置自然采光的探头、中水系统、室外透水铺装、采光井、导光管、风帽等等,还有暖通设备的大致选择,还有围护结构调整等,最后才可以达成被动式设计。不能说施工图已经出了,建筑设计做完了,我们给它加一点什么,让它成为绿色建筑。这其实是为了评标才做的,只有在设计之初把绿色建筑的理念都贯穿始终,才是真正的绿色建筑。

在住宅建筑中我们一共有20项技术点,但是不推荐大家把所有的技术点都用上,因为这样就是技术的堆砌了。我们会根据开发商和甲方的要求,有方向性的来选择我们到底要求什么样的技术。在建筑的全生命周期,它的最终目标就是节能减排,节能减排我们是通过什么方式来达到的呢?第一步也就是最重要的就是被动式的设计,早上张处长说到的被动式房屋的设计,这是最重要的,也是一本万利的,我们不需要花费太大的精力就可以得到很大的效果。

被动式设计完成了之后,再通过主动式的系统对它进行补足。因为不可能在每个地方都能达到不用空调、不用采暖就能达到舒适度的要求。最后是通过智能化的运营和管理,让这个建筑不断的运营、完善下去,如果没有一个智能化的管理,它的能耗也是消耗非常高的。通过智能化的管理,我们能节省大约20%左右的能耗。住宅建筑能耗降至10.5瓦每平米,办公建筑能耗降至40千瓦时每平米每年,酒店建筑能耗降至80千瓦时每平米每年。

在屋顶绿化上面有一个要求,当你的层数大于12层,高度低于40米时,屋顶绿化面积应不低于30%的可绿化面积。

现在讲一讲可再生能源的选择和运用,这都是绿色建筑不可回避的问题。我们可以把可再生能源分为四个大块,第一个是零碳技术,太阳能、风能是根本不用花费任何东西都可以得到的,是没有任何碳排放的,是零碳技术。碳综合技术就是生物质能,比如我们把稻秸秆和一些动物的粪便收集起来,经过加工,可以形成很小的颗粒,因为颗粒比较小,所以它的燃烧面是比较大的,经过燃烧后可释放出来的热量也是比较多的,碳排放大概是相当于普通天然气的1/8,所以这个基本上算是碳综合技术,这个技术在西方国家用的比较多。低碳技术也是我们用的比较多的,比如分布式能源,分布式能源在十几、二十年前从欧洲国家兴起之后被大量使用,我们国家现在也用了一些,但是发展得并不是特别好。新兴的技术还有水电,还有地缘式热泵。

可再生能源在建筑设计中怎么选择、怎么运用这些技术呢?太阳能集热器投入不大,能提供60%左右的生活热水,很低的维护费用。不利方面就是提供较低比例的能源。在北京我们如果建议大规模使用太阳能热水器,实际上效率是不高的,我们国家热光照强度比较高的一个是新疆,一个是内蒙,还有黑龙江有一些地方。总之来说,太阳能热水器对环境的影响很小,是建议使用的。

太阳能光伏发电,投入很高,低维护费用,高可靠性,使用年限长。但是不利方面是投资回收期很长,所以我们是不建议使用太阳能光伏发电的。

风力发电,不稳定,效率不高,受区域场地限制大,所以也不太建议使用。

地源热泵,维护费用很低。不利的就是需要预埋管道,受地质条件限制大,可以根据实际情况选择,但是在北京是可以提倡使用地源热泵的。但是有些地方地下有很多石块,埋设管道的时候就会受到制约。

生物质能,是比较好的低碳技术,但是它必须要建一个比较大的锅炉房,这个锅炉房必须要在小区外部建立一个单独的锅炉房,为这个小区供暖供电供能,专门要为它设计一个车道,它有一个专门储存燃料的地方,所以对场地的要求是比较大的。

分布式能源,我们国家正在大力提倡。我讲一个最重要的分布式能源,就是天然气的分布式能源,原理是用天然气来进行发电燃烧,产生一次能源,一次能源产生的余热,用这个余热来进行冷热电三联供,进行供热或者制冷,然后再产生三级能源,废热,来进行住户的热水供应。所以分布式能源的能源利用效率非常高,一般可以达到70%以上,在发达国家分布式能源的利用效率可以达到95%以上,基本上天然气的能源都能利用上,没有什么损失的。但是投入是比较大的,也是跟场地情况相关,像一些大型的小区、大型的办公楼、大型的商场,是建议采用分布式能源的。

区域供冷供热系统,是在一个小区内需要敷设一些管道,也是根据当地的情况来选择的。

现在讲一讲太阳能建筑一体化设计,太阳能集热器,这是可再生能源里面最简单的,也是最好利用的。我们现在觉得太阳能集热器因为很多设计方不愿意做太阳能集热器,因为这个东西不太好放,放在哪里都会影响建筑的外观,挂在阳台上会觉得挺难看的,现在我们参观了一个厂家,他们是把太阳能集热器做成护栏的样子,和护栏是一个整体,一体化,这是比较好的进步,既起到了防护围栏的作用,也起到了制造热水的作用。但是做成栏杆的话,因为是根据太阳角度有关系,是垂直90度的太阳角度照在上面,我们建议太阳能热水器与水平程度呈30度,这样会达到比较好的效率。所以我们推荐集成式的太阳能热水器。

自然通风和通风廊道的设计,在小区的设计当中是非常重要的,当我们在规划小区的时候,首先这是第一步,我们规划的尺度要有利于自然通风廊道的形成,路网尺度不宜大于150米到250米。主要道路方向和夏季主导风向成30度以内的角度,是有利于夏季自然通风的。建筑的布局应该避开冬季不利风向,多层居住建筑宽度不宜大于60米,高层住宅建筑宽度不宜大于50米,以免形成下沉的涡流,导致污染物和余热无法排除。

室内通风设计与模拟优化。室内通风设计是对建筑能耗节能减排贡献最大的。冷空气大于热空气,冷空气进来必然就把热空气给挤出来的,我们在设计的时候,可以根据烟囱原理把开口设大一点,冷空气就一直往上走,热空气就排出去了。为什么有些建筑物感觉夏天顶楼那么热呢?就是因为设计师在设计的时候,开窗没有开好,应该把顶楼的窗户、顶楼的通风口设大。这是自然通风设计的原理,我们应该掌握这个原理。通过风压高度差来进行设计。尽可能少设计那种深度进深太大的建筑,一般进深不要超过15米,如果超过了15米,自然通风肯定会受阻。我们可以通过设计中庭、拔风井、风帽、导风墙等等技术措施形成自然通风。住宅建筑一般是要求房间的开窗面积最好要达到地板面积的5%。现在北京市住宅类建筑耗热量指标大约为10.5瓦/平米,采用高性能的新型无机保温材料。

再介绍一下日照和遮阳。我考察了很多北京的项目,包括住宅和商业项目,大家都不太愿意做遮阳板,觉得遮阳板做出来破坏了建筑的立面,觉得不好看。但实际上我们做了一些项目,经过实测,设置了遮阳板之后,虽然初期投入可能会每平米多60到80块钱左右,但实际上在两年之内就会收回成本,因为设置了遮阳板,室内热量就会减少,室内空调耗电量就会减少。所以我们在设计遮阳板的时候,可以把它设计得更为美观,跟建筑的形式结合起来。北京地区根据测算,4月份到8月份之间是需要进行遮阳的。被动式设计和室内的舒适度是关系非常大的,我们有哪些被动式设计方式呢?比如设置了被动式太阳能的设计、自然通风设计、热质量设计、夜间通风设计,我们设置了这四项之后,去年的舒适天数可以达到38%左右,就是不用采暖、不用空调,可以38%的天数都是不需要空调、采暖是很舒适的。如果不采用这些被动式设计,以前只有8%的时候是舒适的,这样有了一个质的提高,是一个飞跃。

住宅建筑增量成本控制,这也是各大开发商非常关心的。比如我们做一个三星级的绿色建筑,平均成本是250到300元/平米,如果要做一个技术领先型的三星级绿色建筑,就会增加到400到500元/平米,如果要作一个全国领先的三星级绿色建筑,那就会增加到800元左右。我们其实是不希望做一个技术堆砌型的绿色建筑,而是要做一个让全国人民都能够使用的可以推广的绿色建筑,所以我们要尽量控制它的增量成本。

最大的增量成本就是地源热泵,是1.11%,还有种植屋面、围护结构。

怎么样才能达到一个绿色建筑呢?只有通过整合式的设计,从建筑设计开始,就把绿色建筑的理念引入进去,以政策法规为导向,以城市的生态规划作为依托,以绿色建筑技术作为手段,只有这样,我们才能实现真正的绿色建筑。而不是为了评星级而做的假的绿色建筑。谢谢大家。

主持人:感谢易然先生。下面是一个沙龙环节,我想请以下各位嘉宾谈谈既要合理降低成本又要考虑节能环保,大家是如何看待这个关系的。有请以下嘉宾上台:合众人寿物控部部门长彭经理,金辉地产招采部总监刘松泉,雅世置业物资采购经理安乐,清华同方工程部经理梁永华,嘉寓门窗股份公司经理刘立斌。

对话交流:节能环保产品采购和应用
对话交流:节能环保产品采购和应用

彭经理:大家好,其实本来是我们占总过来的,但是他临时有事所以就让我代替他过来参会。刚才在下边和其他参会人员讨论当成本与节能发生冲突的时候应该怎么去处理这个关系。我们是做养老地产的,作为一个开发商来讲肯定是要注意到成本的,但是我们为了更好的服务于社会、服务于客户,树立品牌,我们还是更多的去追求更优质的产品。现在节能的产品可能略高于市场上的产品。但是从长远的角度来讲,真正达到了节约能源、延长了建筑的使用寿命,最终还是为我们节约了成本。谢谢。

刘松泉:我举几个小例子,首先我作为金辉地产的采购部负责人,为了推动住宅产业化和绿色建筑,我也邀请了我们公司的设计研发部门的同事一同来参加这个会议。

我们最近正在一些二三线城市推广我们认可的合格的铝合金产品,因为我们经过了考察,挑选了一些市场上认可的品牌,比如美国的通用电缆,这是我们合作的品牌之一,还有一个是跟德生防水正在进行合作做产品的标准化。我们认为一个好的产品,并不是先期投入成本是最低的,而是在使用过程中,能给你带来更长远的收益,所以我们更注重更长远的使用,并满足需求。在产业化道路上我们还有很远、很长的路要走,我们也要向一线房企、老大哥万科学习。谢谢大家。

安乐:大家好,先介绍一下我们公司,我们公司大多做的是精装住宅,大多是在长江以北地区。我们公司对节能环保方面也稍微有一些涉及,我觉得绿色环保建材首先要根据项目的位置和定位,选择适合它的材料。比如北京的和平公寓项目,北京对成本的要求不是太苛刻,我们从日本选了一些进口的材料,比如外墙砌块,比如外窗选择玻璃钢窗,还有外墙保温等,后期运营成本会有所降低。

另外,因为我是成本控制部负责招采的,在材料选择的时候也会遇到这种情况,有些品牌比较好、产品比较好的厂家会推荐一些在生产过程中节能减排做得比较好的产品,说实话我们选择起来会比较困难,我们会关注一些更直接的,比如在橱柜等等的主材方面甲醛释放量比较低,作为一个卖点,业主会更关注、更接受一些。因为现在的大环境不太好,销售情况不太乐观的时候,我们把这些方面提高,投入不会太多,业主对这些也比较认可。

另外,最近室内通风换气空气质量方面的产品,我们在选择的时候也会很关注,有些产品前期投入会比较低,但是使用的时候,让室内空气达到一定标准的时候,这个过程比较缓慢,而且运行的时候很耗电,主材的损耗也会大一些。另外一些是前期投入会高一些,可能要预留管线等等比较复杂,但是让室内空气达到标准的时间比较短,而且维持时间比较长,室内空气含氧量比较高,二氧化碳浓度比较低,在它维持这个阶段的时候,设备可以不运行,能耗能降低下来,前提投入高一点也是值得的。

梁永华:今天本来是抱着学习的态度是参加这个会的,我们现在已经不是开发企业了,我是同方科技园公司的施工管理部的经理,我们前身是房地产开发,做的是同方股份下面的全资子公司,主要以搞科技园区建设为主。这次为什么来参加这个会呢?主要是我们为了发展企业拿了一块地,准备盖办公楼,是知网数字出版,年初建设部在秦皇岛做的被动式房屋我们去参加了,但是公共建筑还没有大规模的,我们准备初步设计是八万平米的公共建筑,这对我们来说是一个非常新鲜的事物,所以想借今天的机会,正好是供需双方都在,因为参加这个会,我们也听了听,如果要想全部做到,完全用国外的材料和设备投资会非常大,所以希望大家给我们一些借鉴,希望与大家保持更好的联系。今天来参加了会议,听到了很好的技术,我受益匪浅,回去之后我会好好学习。谢谢大家。

刘立斌:大家好,非常感谢给我这个机会和大家共同交流。我先介绍一下我们公司的情况,我是中国北京嘉寓门窗有限公司的代表,我是主要负责我们公司的研发,我是研发负责人。

我们公司是以节能门窗作为主打产品的全国唯一一家上市公司,是从2010年9月2日在深圳上市的。我们过年来一直是在研究节能门窗方面,我们有一百多项门窗方面的专利。下面我简单介绍一下我们近期的一些研发成果。

随着咱们绿色建筑的需求和节能环保的要求,我们公司最近研发的三个产品都有了成果,而且这三个都已经获得了科技出口评估,评价非常好。第一是铝合金光热窗,光热窗顾名思义就是把光热的利用和窗的结合,我们上个星期五刚获得科技成果评估,被评为国际先进。这个产品的问世,对我们这个行业也是一个飞跃。节能门窗顾名思义就是节能,坦率的说,这个节能就是把热量断开,别让它传递,我们的技术就是如何把这个热量利用起来,这就产生了一个飞跃,充分利用光的热能。因为住宅能源的应用,50%以上都是热能的利用。这是一个产品。

第二个产品,保障住房的成本怎样降低,这也是日常生活中可操作性比较强的问题,我们是铝塑复合门窗,就是把铝合金门窗和塑料门窗的优点结为一体,多腔式的铝合金产品,新产品,既不是铝合金门窗,也不是塑料门窗,就是巧妙的复合,我们上周通过了科技评估,也是领先水平,成本大大降低,而且导热系数也达到了2.0以下。

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